人民法院公告，法院责令林强及其他相关人员于2018年4月30日前从上述房屋内迁出。胡丽丽随即向法院提起执行异议申请。 法院认为，不动产登记簿是物权归属的根据，不动产权利证书是权利人享有该不动产物权的证明，胡丽丽与包小建签订房屋买卖协议书，该房屋已登记在林强名下，胡丽丽主张对该房屋享有所有权以对抗执行 ...
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双方应按照协议约定的内容履行各自义务。同时，基于《中华人民共和国物权法》对不动产物权转移的登记规定，夫妻双方自愿将共同所有房屋赠与子女的，自房屋产权过户 具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 ...
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最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出，在适用以上规定时，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当 ...
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建筑的归属与利用问题，司法实践中主要有以下三种观点：(1)不动产说。认为违法建筑为不动产，建筑人享有产权。(2)动产所有权说。认为作为违法建筑整体， 的价值。毕竟违法建筑因其非法性而无法正常进入房产市场合法流转，其作为不动产的市场价值难以获得法律层面的肯定性评价。 综上所述，人民法院不宜采信资产评估 ...
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。 所有权确认纠纷是指针对某一标的物的权利归属产生争议而引发的纠纷。只有当事人之间就某一动产或不动产争相主张所有权的时候，法院才能对该争议的动产或不动产 种绝对权，主要包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 ...
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丁就已成为该机井的所有权人。《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。据此，所有权人对所有物依法享有 原则，对所有权中的权能也可以作出限制，比如：《物权法》第20条（预告登记对不动产所有权中处分权能的限制）；《物权法》第31条（未经宣示登记的不动产物权 ...
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的性质因财物不同而有所不同 婚约财产可以表现为三种类型：不动产、动产、货币。对于不动产，因其必须经过登记才发生物权转移的效力，应该根据物权法中关于不动产所有权取得的条件的规定来决定其所有权的归属。对于货币，因其属于特殊物品，在交付时所有权发生转移，因此在婚约财产中，货币的所有权在赠与方交付给获赠方 ...
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最终从区财政局等单位取得回收款。2013年，地税局对其税务问题立案稽查，以不动产转让理由作出处理决定，征缴营业税、企业所得税、土地增值税等税款334.6万元。美术 故，回收价格应认定是政府对美术中学的行政补偿，而非不动产转让收入，项目回收也不应认定是不动产转让。 综上，虽然三方签订了回收合同，但实质是 ...
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所得财产利益;其次，在房屋被征收后，韩某并不能直接获得登记于其名下的不动产，而是将获得相应的补偿安置利益。征收协议书载明被征收人将获得的补偿利益 是否完成交付 基于赠与标的物不同，权利转移的判断标准也存在区别。动产在于交付，不动产在于转移登记。对于财产性利益的权利转移而言，有的依照规定需办理登记，如 ...
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嫁妆赠与转让，参照《婚姻法》解释(三)第七条规定情形：婚后一方父母为子女购买的不动产，并登记于出资子女一方名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应 关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条的规定情形仅限于对不动产的规定，并不适于对动产的规定，故笔者认为，在《中华人民共和国物权法》已 ...
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