办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有：委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质，以当事人 。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。 2、一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如 ...
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约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业 文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称，一定要 ...
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报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告 只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人；而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的 ...
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生效要件包括： （l）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事 和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。 （2）合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律 ...
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应当指出，责任与义务有不同的含义，责任的基本含义是要制裁，而义务的含义是指应该做什么或不应该做什么。当事人只有不履行义务时，才发生承担责任问题。 失职，拖延劳动保护设备改造计划实施，酿成事故；二是已经造成重大事故或严重损失。直接责任者个人，可以是订立集体合同的法人代表，如厂长（经理）、工会主席，也可以 ...
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应当指出，责任与义务有不同的含义，责任的基本含义是要制裁，而义务的含义是指应该做什么或不应该做什么。当事人只有不履行义务时，才发生承担责任问题。 失职，拖延劳动保护设备改造计划实施，酿成事故；二是已经造成重大事故或严重损失。直接责任者个人，可以是订立集体合同的法人代表，如厂长（经理）、工会主席，也可以 ...
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签了之后就能万事大吉了，不能反悔。但是事情也没有这么简单，离婚协议书什么时候生效呢？ 一般说来，离婚协议书有成立和生效两个阶段。 因为离婚协议因涉及 》调整，只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要 ...
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签了之后就能万事大吉了，不能反悔。但是事情也没有这么简单，离婚协议书什么时候生效呢？ 一般说来，离婚协议书有成立和生效两个阶段。 因为离婚协议因涉及 》调整，只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要 ...
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对应，故在此仅谈谈代位权行使对债权人的效力。 债权人通过行使代位权取得什么权利?一种观点认为，债权人行使代位权只取得代受领权，代领次债务人交付的 或主张抵消权)之前可以通过申请破产之法律途径使自己的债权得以受偿。如果债务人不是法人，其他债权人可以另行向债务人主张，而不能分享积极债权人的工作成果。 代位 ...
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对应，故在此仅谈谈代位权行使对债权人的效力。 债权人通过行使代位权取得什么权利?一种观点认为，债权人行使代位权只取得代受领权，代领次债务人交付的 或主张抵消权)之前可以通过申请破产之法律途径使自己的债权得以受偿。如果债务人不是法人，其他债权人可以另行向债务人主张，而不能分享积极债权人的工作成果。 代位 ...
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