关于适用若干问题的解释理解 -法律常识搜索

细斟保险合同购房者不是保险受益人

受益人的身份领取保险赔款，从而规避风险。然而这让广大购房者很不理解，甚至觉得冤枉：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。因此，为使住房贷款保险真正的受益人，而这并不会影响银行规避风险的初衷。事实上，2000年12月13日起实行的最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第八十条，对《担保法》的第 ...

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妻子以丈夫名义出卖房屋是否构成表见代理

介绍人一起去郭某家签订房屋买卖合同时，杨某就已拟好了合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称《婚姻法解释（一）》解释（一）》）第17条规定：婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上 ...

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离婚协议书什么时候生效

在离婚的时候往往会吃了大亏。像很多人就不能理解离婚协议书的作用，有不少夫妻以为签了之后就能万事大吉了，不能反悔。但是事情也没有这么简单，离婚离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割 ...

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离婚协议书什么时候生效

在离婚的时候往往会吃了大亏。像很多人就不能理解离婚协议书的作用，有不少夫妻以为签了之后就能万事大吉了，不能反悔。但是事情也没有这么简单，离婚离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割 ...

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什么是转化型抢劫罪？

定罪处罚。这也是转化型抢劫罪。关于携带凶器抢夺的理解，根据《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定：刑法第二百六十七条抢夺的行为。对于该种犯罪的认定，根据《最高人民法院关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的意见》的第五条的规定：行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为，未 ...

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房屋质量瑕疵，业主如何维权？

措施，而非一概不管不问，业主和开发商双方应很好地沟通理解，采取适当的方式积极处理问题，尽可能避免产生诉讼。相关链接： 1、建设部建质[2004]18 相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ...

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妻子以丈夫名义出卖房屋是否构成表见代理

介绍人一起去郭某家签订房屋买卖合同时，杨某就已拟好了合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称《婚姻法解释（一）》解释（一）》）第17条规定：婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上 ...

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未婚生子后分手彩礼还需要返还吗？

一、未婚生子后分手彩礼还需要返还吗? 需要返还，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼接受人，不能仅仅局限于准备缔结婚姻关系的男女双方当事人，而应作广义的理解。就给付人而言，因为大多数情况下彩礼的数额都比较大，都是给付的 ...

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合同风险防范的几点建议

各有不同，因此，在签订合同时，对合同标的物的规格、型号及数量应作出明确的约定，以避免应各方理解不同而影响合同的履行。（2）质量条款的约定应 5）违约责任。如果签约方想以定金方式作为违约责任的承担方式，那么根据最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金 ...

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绑架未得逞转而临时起意拿包的行为该如何定性

之后，应与绑架行为分别评价，进行数罪并罚。《最高人民法院关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）第九条第3点规定了的手提包拿走的行为属于绑架行为实施完毕之后，因此，不符合上述司法解释规定的择一重罪定罪处罚的条件，应当将该拿包行为与绑架行为分别进行评价，数罪并罚。其次 ...

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