行政机关制定的，但二者都必须是具有法定效力的依据； 3．行政执法的性质，即行政执法本身的属性问题，它是一种由法定的行政机关和得到法律、法规授权的组织 中，行政法律规范也比重特大，在实施、适用法律规范即在整个国家执法领域中，行政执法又占有非常重要的地位。因此，离开了行政执法，依法行政就缺少了重要的载体， ...
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规定的其他方法。 所谓执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序，对发生法律效力的法律文书确定的给付内容，运用国家的强制力依法采取执行措施，强制义务人履行义务 ，即强令将保管物交付所有权人，或者先由法院采取扣押的措施，再转交给所有权人。例如甲非法占有乙的财物，乙起诉到法院要求甲返还。法院判决甲向乙 ...
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手段订立合同，即使已履行，只能说明双方存在合同关系，合同成立。但是，因为合同缺乏生效的条件，所以不发生法律效力。一种观点认为：这种合同行为是合同效力过错 的制裁。我国1997年刑法第224条增设了利用合同进行诈骗的犯罪的规定。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物 ...
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的担保，而公司以公司财产为他人担保的行为对公司而言是重大事项，必须履行严格的决议程序才能对公司产生效力。 公司的担保问题，对于上市公司而言更具重要意义， 偿。 留置是指依照担保法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产 ...
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禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案原告潘有平在被告云阳县瑞祥汽车 条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 融华融资担保有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付146466元；...
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交给父母使用。此后杨某以性格不合为由要求与方某分手，但拒不返还其索要的5万元人民币。方某遂诉至法院。 分歧 在处理本案时存在两种不同意见。第一种 双方不能结婚，赠与行为所附解除条件成立，赠与的法律效力解除，赠送的财物应当返还。 不当得利是没有合法依据，占有他人财产使他人受到损失而自己得到利益。民法设立 ...
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人许某同意，侵犯了许某对该房屋共有部分的财产所有权，系无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响 登记的变更作为公示方法。因此，第三人容易误信占有动产的人就是财产所有权人，而对于不动产来说，由于物权变动的特殊性，只要第三人足够注意，就不难发现其真正 ...
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机关都不得否定其效力。这意味着，不管父母的目的是什么，子女都已经成为房屋的所有权人，虽然娃娃房主的父母可以基于对子女的监护权而对房屋占有、使用甚至 办理抵押时，我国法律明确规定：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。虽然最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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用建筑房屋一处，租金每年22万元。合同签订后，批发公司一直占有使用该房屋进行经营活动，除已付的部分租金外，所欠租金至今未付。 法院认为，本案查明的 ，且不违反公平原则，合同合法有效。被告批发公司关于合同无效的抗辩主张与合同签订时作为合同效力认定标准的法律规定不相符，其抗辩主张无法律依据，法院不予支持。 ...
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未过户到受赠人王某名下，亦未由受赠人王某实际占有使用，则作为赠与人的于女士对于其在该房屋中所享有的二分之一产权份额，在赠与财产的权利转移之前 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因此，就作为不动产的房屋 的赠与而言，如仅仅签订房屋赠与合同，而未 ...
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