在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。 。 总之，签订质量条款时周到细致是与将来发生质量纠纷时你可能得到的补偿成正比的。 最后要注意的是在合同签订后三个月内到房地产管理部门登记备案。 ...
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。由于每个人的伦理道德观念不同、社会成长条件不一，因此，每个证人对于婚姻家庭纠纷事实的认识也相差甚远。三是证言内容往往并非来自亲身感知。由于夫妻之间 凭人民法院的调查令或人民法院直接至保险公司调查。保险公司会以复函或提供保险合同、缴费凭证的复印件等形式答复。 5.工资报酬查询 在离婚财产分割中，一方的 ...
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对房屋均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售 ,实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分，那么势必将侵害其他共有人的利益，为此，共有人要处分房屋 与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未住满五年不得转让等，因此征购买房改房时要注意 ...
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交易过程中，由购房者签订的看房确认书引发的纠纷不断，购房者由于所谓的跳单行为即私自与房主成交被房产中介机构诉至法院的事件也时有发生。日前，江西省南昌市的 双方未解除看房确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的 ...
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违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产 租赁合同里约定，买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评：房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以 ...
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委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后， 以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 ...
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但当事人 另有约定的除外。 第三十三条 婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法 院作出的相关司法解释如与本 价值较大的财产经过8年应当视为夫妻共同财产，因为没有经过8年，所以该房产不应当认定为夫妻共同财产，因此您不用补偿女方。对于贵重的家庭财产，应当经过 ...
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和房子相连的还有几十万元的银行按揭贷款啊！况且，将来这套房子万一扯上什么纠纷，自己如何摆脱干系？自称是“一介良民”的余小姐寝食难安，决定把事情查个清楚。 预售证号为010020。余小姐名下的房子在该花园13层h单元。该物业的销售合同签约日期是2002年9月25日，交楼日期是2002年10月15日。全套 ...
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的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人nbsp婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法nbsp问题3：一方为挽救婚姻作出较大努力，能够多分财产吗？nbsp该房产按福利价支付8万元，其中包含女方的 ...
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能给您提供帮助。 安置房买卖风险如何预防，主要操作如下： 为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到 违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。 (三)约定房产过户和交房时间签订回迁房买卖协议 ...
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