夫妻关系存续期间一方转卖房屋是否无效，要从以下几个方面衡量： 一、购房方是否主观存在恶意，比如，是否系夫妻一方亲属、同事、足以知道售房一方的婚姻状况； 公平，二是难以体现购房方属善意取得； 三、是否办理完毕过户手续。若已办理完毕过户手续，交易行为已完成，对于法院结合案情考虑定案结果是有一定影响的。 ...
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夫妻关系存续期间一方转卖房屋是否无效，要从以下几个方面衡量： 一、购房方是否主观存在恶意，比如，是否系夫妻一方亲属、同事、足以知道售房一方的婚姻状况； 公平，二是难以体现购房方属善意取得； 三、是否办理完毕过户手续。若已办理完毕过户手续，交易行为已完成，对于法院结合案情考虑定案结果是有一定影响的。 ...
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夫妻关系存续期间一方转卖房屋是否无效，要从以下几个方面衡量： 一、购房方是否主观存在恶意，比如，是否系夫妻一方亲属、同事、足以知道售房一方的婚姻状况； 公平，二是难以体现购房方属善意取得； 三、是否办理完毕过户手续。若已办理完毕过户手续，交易行为已完成，对于法院结合案情考虑定案结果是有一定影响的。 ...
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停建甚至被强迫拆除。那么只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁， 或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理 ...
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二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。 具体步骤是：按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生。目前已有多家房产市场推出此业务。 ...
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以2003年6月2日实际成交总额为30万元，昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足 金额的0.05%）：40万元0.05%=0.02万元； 以上税费共计2.28万元。2、房屋承受方（买房人）需要缴纳的税有：契税：普通住宅为成交价的1.5%，即 ...
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使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业 不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋 ...
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居间中保是为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。提供居间中保业务的二手房中介市场应按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生。 ...
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使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业 不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋 ...
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房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。...
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