、符合公序良俗，避免矛盾激化。审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产 。从房管法的以上规定可以看出，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证 ...
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、符合公序良俗，避免矛盾激化。审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产 。从房管法的以上规定可以看出，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证 ...
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配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异的处理方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11） ，如供水、供电、产权登记等等，而管理办法规定的前十项内容恰恰是产权人行使所有权的必备条件，否则，买方将无法圆满地对商品房占有、使用、收益和处分。 2 ...
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另一方的同意才行。 （6）、对于一方已取得的房产赠与另一方的，房屋归属的关键是看签订的赠与协议是否经过公证及房屋是否办理了过户登记。根据规定， 按照我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好是 ...
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登记，又称房地产权属登记，是指房地产管理部门依其职权，对房地产权利人合法的土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、典当、租赁等房地产其他行为的登记。这种对不动产实行登记制度有利于明确房地产所有权的归属，定份止争；同时将房地产的权属状态变动的事实向社会公开，便于有利害关系的 ...
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土地所有权、使用权分离并不冲突，与公民个人长期拥有使用权也不矛盾。公民个人房屋所有权的实现，理应包含房屋所占地皮的使用权。法律应该明确这一自然合理的权益归属，从根本上杜绝地方政府用有偿续期的手段损害公民的房屋产权，让土地财政失去不断发展膨胀的土壤。这样做， ...
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了40%首付款，余下房款办理了个人房屋按揭贷款。婚后，彭先生取得了该房屋所有权证书，夫妻俩以双方劳动收入偿还房屋贷款和负担家庭生活支出。后来由于双方性格 ，属于购房人与银行因贷款行为而产生的履行债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分，应考虑房屋增值收益由一方 ...
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下列原则进行分割处理： (1)男女平等原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权。在夫妻关系存续期间表现为双方均有对共同财产的使用、处分权利，在 双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的情况下，人民法院可以采取竞价的方式来决定财产所有权的归属。竞价原则，就是在人民法院的主持下，双方当事人对财产价值轮番报价， ...
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的角度推理，王女再对家庭财产不关心，也不会不关注男方天天使用的车辆的归属。 因此，如果在诉讼过程中，王女采取的诉讼策略是依据婚姻法《婚姻法》第四十 共同共有，也就是说夫妻对夫妻关系存续期间取得的同一财产享有所有权，即一物一权，数个所有权人。夫妻双方都是物权的所有权人。 物权具有追及效力，即所谓的物在 ...
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符合公序良俗，避免矛盾激化。审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产 ? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第(六)项规定，未依法登记领取权属证书的房地产 ...
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