向法院申请诉前保全王某和丁某的财产?问，这种情况下,法院是否可以保全担保人丁某的财产? 【分歧】 第一种意见认为，法院不可以裁定保全丁某的财产 约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。按照担保法的规定，债务履行期限届满，债权人可以要求债务人及担保人偿还债务。对于一般保证， ...
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25日向金港公司支付认购金3万元，但在认购书上并没有明确约定交房的日期，当时金港公司工作人员口头上约定期限是2016年6月。 海南金港置业有限公司认为，双方的认购 交易领域的一种习惯做法。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，认购金不是定金，不是合同履行的担保，当购房不成时，开发商应当悉数退回。...
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其已贷款购买一套商品房，安福置业公司员工依据现行规定告知其可以贷款购买第二套商品房并没有任何过错。杨某在签订选房确认单后才告知安福置业公司，其家庭已有两套 7万余元，其余款项以银行按揭付款方式支付，逾期交付购房款的，诚意金不予退还。在约定期限届满后，杨某并未支付首期款，已构成违约，故安福置业公司有权不 ...
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签订了应收账款质押合同，并在中国人民银行征信中心办理了质押登记。主合同履行期限届满后，某公司无力偿还债务，某银行主张某公司对某厂的应收账款优先受偿 是在应收账款的债权人无力偿还其与质权人之间的到期债务时才发生担保法律后果。也即应收账款的债权人没有如同债权转让的通知义务。 其次，应收账款质押权的设立不以 ...
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签订了应收账款质押合同，并在中国人民银行征信中心办理了质押登记。主合同履行期限届满后，某公司无力偿还债务，某银行主张某公司对某厂的应收账款优先受偿 是在应收账款的债权人无力偿还其与质权人之间的到期债务时才发生担保法律后果。也即应收账款的债权人没有如同债权转让的通知义务。 其次，应收账款质押权的设立不以 ...
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转让的三类债权： 1、根据合同性质不得转让的合同债权。 2、按照当事人的约定不得转让的债权。 3、依照法律规定不得转让的债权。 相关法律知识： 《中华 履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 第七十条债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行 ...
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登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止 的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 提供了两条建议：一是约定较高的逾期违约责任，并要求出售方提供现金担保;二 ...
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财产，交由保险人处置的提示。委付通知的方式、通知的期限，应当符合合同或者法律的规定。如果被保险人没有按时发出委付通知，除运费推定全损外，就丧失 的危险造成的任何责任以及保险人应向承运人支付运费的责任。 2）保险人按照保险合同的约定保险金额全额赔偿 我国《海商法》第二百四十九条第二款规定：委付一经保险人 ...
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保证项目符合法定转让条件； 9.2 甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。 9.3 甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。 公众所知悉。 10.6 甲方应按本合同约定履行其他义务。 第十一条 违约责任 11.1 甲方违约责任 11.1.1甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让 ...
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本法规定的分配利润条件的；公司合并、分立、转让主要财产的；公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。对 。新《公司法》没有对股东退股做出必要的限制规定。笔者认为对股东退股应当做出限制：（1）公司负债大于资产的情况下，退股股东应当提供担保。（2） ...
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