他人购房款。 五是通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。 六是隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布 将门面房转租给他人，骗取租金。 为避免群众上当受骗，警方提示：在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意审查房地产开发商及中介公司的资质，审查房屋产权的 ...
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租赁合同时，必须以书面形式订立吗？ 【法律提示】 根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同，所以为了 有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地 。 需要指出的是，口头订立的合同也是有效的，但通常被视为是不定期租赁合同。一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样 ...
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在租赁合同中，承租人的合法权利主要有： 1、使用、收益租赁物的权利。 2、添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。 3、优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。 ...
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在租赁合同中，承租人主要享有如下权利： 1 使用、收益租赁物的权利。 2 添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。 3 优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。 ...
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最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第21条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行有约定的除外。...
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交易成本最小化原则出发，通常应认定该行为有效。本案中原被告双方签订的系房屋租赁合同，被告在签订合同时已取得安全许可，保障了房屋的通常使用用途，其出租 的认定合同无效，将严重损害出租人的合法权益，有违诚实信用原则，同样也不利于房屋租赁市场的稳定。故根据诚实信用原则的客观要求，应认定双方所签合同为无效合同 ...
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出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，租赁双方对房屋添附的处理有约定的按约定，没有约定的，可以视不同情况分别处理：一、未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添 ...
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二房东不具备房屋转租能力，遭遇无效合同后的赵女士面临无法索赔的境况。律师提醒，签房屋租赁合同时一定查看转租人是否具有房东的转租证明或合同。 市民赵女士半月前通过网络查到 函小区一套2室1厅的房子，并与出租房屋的张先生签订了3个月的房屋租赁合同，交了780元的房租。但赵女士只住了半个月，真正的房东便上门 ...
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2004年2月26日，莱州市公安局文峰派出所接到两个钢模租赁业主的报警，称他们被别人利用合同骗去钢管、钢卡。民警经过缜密的侦查，确定了犯罪嫌疑人 价值2万余元的犯罪事实。毛某作案的手段非常简单，他找到钢管租赁业主谎称自己在某工地施工，双方签定合同租赁一部分钢管，竣工后支付费用。然而，毛某租赁后转手就 ...
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租赁纠纷情形租赁纠纷情形租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多；其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面 大量存在这种情况。有的政府规划未做好，因为政府行为与市场相比大大滞后。市场千变万化，而政府部门涉及规划等问题，因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。...
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