房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体内容来确定。 部分条款涉嫌侵权应属无效 3月31日 中违约后果以及限制性的条款如实告知；再次，中介公司拟订的看房确认书，是一份不平等的格式合同，其中的部分条款限制了消费者选择服务的权利，加大了 ...
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指明被告就重新作出具体行政行为的方向，在判决部分写明重新作出具体行政行为的期限。这样既可以纠正原违法的具体行政行为，同时又可以使行政机关重新作出合法的具体行政 对同样责任者给予不同轻重的行政处罚，就违反了法律面前人人平等的原则，也是不合理的一种表现形式。就要求行政主体在作出行政处罚决定时，应考虑以前和 ...
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指明被告就重新作出具体行政行为的方向，在判决部分写明重新作出具体行政行为的期限。这样既可以纠正原违法的具体行政行为，同时又可以使行政机关重新作出合法的具体行政 对同样责任者给予不同轻重的行政处罚，就违反了法律面前人人平等的原则，也是不合理的一种表现形式。就要求行政主体在作出行政处罚决定时，应考虑以前和 ...
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由于具体行政行为被人民法院判决以予维持后，实现或者履行被诉具体行政行为，已经不是简单的行政机关执行行政行为的问题，而首先是履 行人民法院生效判决的问题了 行政职权的问题；那么，履行人民法院判决则属于行政机关的诉讼义务和法律责任。 有这样一个案例：原告王某与第三人李某打架斗殴，被被告某县公安局拘留15日 ...
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复议法》并增加了认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的概括规定。这样，《行政复议法》实际上就将行政机关所有的外部具体行政行为纳入到行政复议的 不适用规章或者有条件地适用规章或者先确认规章的合法性然后再决定是否适用规章都是不现实的，也就是说，规章在行政复议中通常只会被无条件适用，这就与行政诉讼 ...
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机关或与其他机关以及企业、事业单位一定层次的工作人员进行流动的制度。其方式是调任、转任、轮换和挂职锻炼。(二)国家公务员交流制度的原则 国家公务员交流制度和 要求的错位。这样既不利于国家行政机关的高效率原则的实现，也是一种资源浪费。因此，对国家公务员进行交流，就是努力实现优化配置。 二是效益合理原则。 ...
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)进行共同海损理算的理算机构和理算师属于民间机构和民间人士，既不是仲裁员，也不是法官，无权就航程中的过失责任问题进行决定。3)将共同海损理算与 在整个航程中妥善谨慎地管理货物，应当按照约定的或地理的或习惯的航线航行，不得不合理绕航，如果存在上述过失致使共同海损事故发生，则船方无权要求共同海损的分摊，并 ...
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企业在向法院申请立案前，都经过了充分的协商、酝酿阶段。破产企业申请破产，不是一时心血来潮，而是往往数月、甚至几年前就有了破产意念。所以，有破产计划 只要有变现价值的物品，不论动产还是不动产，或是无形资产（如商标使用权等），在合理作价的基础上，折价清收，以防错过清收时机。 3、结合职能部门，加大清收力度 ...
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保险人有权拒绝赔偿或解除合同。至于是拒绝赔偿还是解除合同，保险人有权选择。这样，就能有效约束投保人按期交费，控制投保人恶意拖欠保险费的现象。但是在司法实践中 不符合约定，保险人就有权解除保险合同或拒绝赔偿，这种约定是不合理的，因为在收取了部分保险费后，保险人就无权解除保险合同或拒绝赔偿。 事实上，实践 ...
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内14元/平方米，二环路外12元/平方米;登记费80元。 如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上无偿性的特征。那么， 、规避第二套房产。一些中介向投资者建议，夫妻买房，最好只写一个人的名字，这样可以规避第二套房产因非自住而缴税。由于通知中规定对自住5年以上的 ...
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