车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了 的所谓车位买卖合同，实际上很多时候只能视为长期租赁协议，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，没有产权登记的 ...
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和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外， 质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上九大因素缺一不可。 ...
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2、房屋手续须齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主持有房产证可将其抵押或转卖， 购房成本，更关系着按揭贷款。所以在购二手房时，应了解房龄。同时，要仔细考察房屋的具体质量。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在 ...
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更实际。 2、为车子、房子投保高额险，惟独不给自己投保： 有些富裕家庭拥有轿车、楼房，主人把它们看得非常重要，因为它们是用大把钞票买来的，为它们购买了 ，但有一点或许他没有想到，当您一旦出现状况急需大笔现金来挽救生命或维持家庭生活时，有谁会为您解燃眉之急呢？邻居？亲人？朋友？ 4、将保险产品与银行储蓄 ...
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更实际。 2、为车子、房子投保高额险，惟独不给自己投保： 有些富裕家庭拥有轿车、楼房，主人把它们看得非常重要，因为它们是用大把钞票买来的，为它们购买了 ，但有一点或许他没有想到，当您一旦出现状况急需大笔现金来挽救生命或维持家庭生活时，有谁会为您解燃眉之急呢？邻居？亲人？朋友？ 4、将保险产品与银行储蓄 ...
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位原告业主或许就没有退房、胜诉的可能。 89位业主多是在2005年春节前后买的房，当时单价约13000元/平方米，后来最低跌到约8000元/平方米，现在不到10000 ？一位业主告诉记者，他们将就利息损失、诉讼费等与开发商继续讨说法。按照一套房子贷款七成来算，每月银行利息要四五千，算来这笔钱也在五万元 ...
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置办企业、发展经济，因企业本身存在巨大的商业风险，届时可能会血本无归。若把钱买保险，从保险费领取的特殊性考虑，时下农民拿不到钱，生存就存在问题。统筹 恰恰兼顾了眼前利益与长远利益，所以可以大力推广。为了规避农民的短视行为，轻易将房子或股权转让，可对转让权利进行限制，即除非发生死亡事宜而需转让外，其它 ...
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价格上涨中，一个比较普遍的现象，因为利益的驱使，卖主即便承担违约金也不愿意按原价买出，因为其承担了违约金之后仍可以获得较大的利益。这个案件中间，表面上看买主 按揭。后双方依约交付了首付款，但吴先生在银行按揭时遇到了麻烦，银行告知，因信贷款政策原因，这套房子不能办理按揭，因吴先生无力筹齐余下的款项，只得 ...
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灵活地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。 2530岁之间的年轻人选择置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，做出 现在生活的需要了。于是，他准备卖掉原有房屋，再买一套新居。可听到地产人士分析说，原有的这套房子仍有很大的升值潜力，现在卖掉很不划算。但 ...
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、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就 小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。 第19式 看物业管理 买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入 ...
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