定金返还买受人。如果仅认为认购书定金为立约定金，那么不论何种原因，只要拒绝订立商品房买卖合同，就适用定金罚则，显然有悖公平正义。如果开发商在订立本合同时， 本金，而且在买方主张要求适用定金罚则时，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可 ...
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手段弥补损失，其行为被采购单位拒绝，导致合同不能签订。二是由于市场行情发生变化、业务人员的水平限制或工作的失误等因素，使投标报价出现失误，造成不 项目的设备配置、质量要求、售后服务、付款方式等规定与采购单位签订合同，履行投标文件做出的报价、质量、服务等各项承诺，不得擅自更改有关内容，但有些供应商为谋取 ...
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防止道德风险的发生。 3 、限制赔偿或给付的最高额度。 二、最大诚信原则 （一）规定最大诚信原则的原因 1 、保险信息不对称； 2 、保险合同的射 条款； 第二，保险人在保险事故发生或在合同约定的条件满足后，应当按合同的约定履行赔偿或给付义务。 (3) 告知的形式 投保人的告知形式有无限告知和询问回答 ...
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这是由于海上保险合同是一种较为严格的限定性赔偿合同，保险人的赔偿责任范围，不能是保险标的发生的全部损失，而是一定范围内的原因危险 (即所谓承保 住房保险上增加还贷保证保险,规定被保险人因遭受意外伤害事故所致死亡或伤残,未履行还贷责任的,由保险人承担,并明确原抵押住房保险保单自动适用该扩展条款。公告下 ...
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，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了合同约定的义务，其结果肯定是办不了房产证，如果购房人当初在签订合同时 的规定，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因为开发商的原因致使购房人没有取得房产证，即使合伺没有约定违约责任，开发商也要支付相应的 ...
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对银行的其他债务，已经严重影响银行对其信誉的评价，其将不履行本合同的贷款行的债务的可能性也大大增加，同时目前中国银行业已在实行一个统一法人制，如果将这一点 未提出书面异议，即可申请强制执行。实践中，银行申请支付令很少，其主要原因是银行担心债务人提出异议，导致支付令失效，难以达到维权效果。但事实上，如能 ...
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。合同法第90条规定：当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的 分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 不论企业合并由何种原因引起，均会发生债权债务移转的法律效果。企业合并后，吸收合并 ...
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。 在合同违约责任问题上，实践中究竟应适用过错责任归责原则，还是严格责任原则，需依合同性质和约定及违约事实来确定适用。契约自由和意思自治是合同法的 免责条件或合同对方的原因，一旦发生失信不履约情况，违约人理应依法承担违约责任！ 《中华人民共和国合同法》 ： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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。这时甲不得请求乙返还全部已付货款。此两类合同解除之所以不使它具有溯及力，原因在于合同债务人向受领人履行后，其给付即为受领人所消费或被物化，难以 把把几点。其一，恢复原状的义务仅发生于已经开始履行的合同中。若合同尚未开始履行，当事人之间的债权债务关系一直保持合同成立前的状态，不须恢复，故对尚未履行的 ...
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在建筑工程纠纷中，被告在挣扎中往往会拿质量问题作为对原告施工企业进行抗辩的原因。对此我们一方面要在具体施工过程中注意保留施工技术资料，另一方面就是继续严格 合同谈判、文本起草、修改、签约、履行或变更解除、纠纷处理的全过程，都由法务部门参与，严格管理和控制，预防合同纠纷的发生，有效维护企业合法权益。 4 ...
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