有些还相当棘手，主要有以下三种类型。 1.租金支付纠纷 这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： (1)租赁双方 纠纷 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三 ...
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后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 期间为维护该财产所花费的必要费用； （三）因返还财产所支出的必要费用。 其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的 ...
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因转让方未交纳年费导致专利被终止，原专利实施许可合同同时终止。转让方应当承担违反合同的责任，支付违约金或赔偿损失。如果是因为发明创造不具备授予专利权的 的问题，包括协助安装、调试、培训人员等。以帮助受让方人员生产出符合合同约定标准的专利产品，对于受让人来说，他负有按照约定实施专利，不得许可约定以外的第 ...
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明确规定交单条件、方式和买方的付款或承兑责任以及付款期限等。 信用证方式下的支付条款 使用信用证方式时，应在合同中明确受益人、开证行、 条款主要规定当一方违约时，应向对方支付一定数额的约定罚金，以弥补对方的损失。罚金就其性质而言就是违约金。 七、不可抗力条款（Force Majeure Clause） ...
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《劳动合同法》第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人 、劳动合同终止条件、违反劳动合同的责任等必须约定的条款； （3）双方协商约定的条款，如试用期、违约金、培训费用的支付与赔偿、保守商业秘密、竞业限制、 ...
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规定，乡镇企业建设用地一般也不需要改变土地性质，所以朱某获得使用1415㎡集体土地的批准证书可以用于建农机厂及住宅，批准建房直接占地624.62㎡，其余近800㎡土地 。朱某基于三份协议主张的返还土地、赔偿损失、支付违约金三项请求，均是围绕合同产生的请求权，双方的法律关系是合同关系，将本案案由确定为 ...
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至今原告都没有申请到贷款，地产公司声称如果原告退房将支付该商品房总房款20%的违约金。原告认为根据《北京市商品房预售合同》的附件十一《补充协议》第一条的约定， 不予放贷，或因买受人故意隐瞒已购房套数或资信情况导致其贷款申请被拒绝外的其他情形，买受人申请贷款被银行拒绝后，应与出卖人协商付款事宜，协商不成 ...
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，则双方于2012年9月9日签订的《土地转包、林权出让合同书》合同自动解除，且乙方曾经给付甲方的所有款项则作为违约金和损失赔偿金全部归甲方所有，甲方有 的合同不宜解除，故原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求 ...
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万元；若超期支付则丙应按本协议应付而未付款项的10%支付违约金。2、由乙负责股份转让前的债权债务及所有税费，丙无需承担。3、乙须于2007年8月18日前 应当由乙个人负责，而不论是以公司名义还是以个人名义。其次，从《股权转让协议》的合同目的来看，乙、丙所称债务显然是指股份转让前A公司所负债务。再次，从 ...
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，则双方于2012年9月9日签订的《土地转包、林权出让合同书》合同自动解除，且乙方曾经给付甲方的所有款项则作为违约金和损失赔偿金全部归甲方所有，甲方有 的合同不宜解除，故原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求 ...
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