的条件。 3．及时验收的义务。 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。 4．支付价款的义务。 发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。 ...
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之后三天内递交给贷款人。但借款人应确保承包商根据承包合同10.1条的规定，在现场工程施工实际开始之前，投保该保险。借款人应将自己投保的保险单 或其他经贷款人同意的银行开户; (10)借款人的任何其他债务均应从属于本借款合同; (11)借款人按时或随时按贷款人的要求，向贷款人提供其经营和财务报告及有关 ...
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房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包合同约定开发商某一时间获得建成房屋的权利可设定抵押。建设银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按约定的抵押 ...
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； 4、营业执照； 5、房屋建设总平面图及规划红线图； 6、房屋建设白蚁预防合同； 7、工程施工进度计划及预售方案； 8、涉及房屋拆迁的，应提交《房屋拆迁许可证》； 9、涉及房屋联建的，应提交房屋联建合同。 三、商品房预售登记程序： 1、开发企业向受理机关提出申请； 2、受理机关查验 ...
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《合同法》第二百七十二条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分分包给几个人承包，同时，承包人也不可将自己承包的全部或 相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”建设承包合同的履行，必须由发包方、承包方密切配合通力合作才能 ...
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依法登记并取得房地产权证书；3.取得商品房的建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的 的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 ...
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依法登记并取得房地产权证书；3.取得商品房的建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的 的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 ...
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如果在设计时没有掌握，有可能在施工 时产生设计与施工脱节的情况。 3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以 今后施工人员依照图纸施工。 4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。 ...
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,但装修却未按期完成,且工程质量存在诸多问题,张某最后竟直接带装修队撤离现场。 一审法院经审理认为,装修公司未按合同约定完成施工构成违约,应当承担相应的 公司空白装修合同书致使万某有正当理由相信张某有公司合法授权,才与他订立合同。根据合同法相关规定,该代理行为构成表见代理,是有效代理行为,应由装修公司 ...
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,但装修却未按期完成,且工程质量存在诸多问题,张某最后竟直接带装修队撤离现场。 一审法院经审理认为,装修公司未按合同约定完成施工构成违约,应当承担相应的 公司空白装修合同书致使万某有正当理由相信张某有公司合法授权,才与他订立合同。根据合同法相关规定,该代理行为构成表见代理,是有效代理行为,应由装修公司 ...
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