建设工程合同 -法律常识搜索

房屋租赁的法律风险与防范

房屋占有使用费，一般参照合同约定的租金标准。在违法建筑物范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为建筑物的合法权利人，建筑物是否为合法建筑 ...

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专家醒示房地产开发贷款可以采取期权抵押方式

第三条就规定了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包合同约定开发商某一时间获得建成房屋的权利可银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按约定的抵押 ...

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商务信用体系建设若干问题的思考

财政收入36.8%，受此影响gdp减少约2个百分点。其中逃废债1800亿，合同欺诈55亿，产假售假造成损失2000亿，因三角债和现款交易增加财务费用2000亿，加强监管的手段，防止把信用体系建成政府“形象工程”。4、商务信用体系的角色定位在我国商务信用体系建设中，各方面的角色定位和科学分工十分重要。 ...

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国土房管部门告诫购房人如何买期楼？

国土房管部门告诫购房人如何买期楼？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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经济仲裁的申诉状

：黑龙江省某厂法定代表人杨厂长地址：区电话：３３４０６号一、请求事项：履行合同二、事实、理由及证据：１９８５年１０月３０日，双方签订一份基本建设和省某工厂接楼技术鉴定决定的。以上各项工程造价合计人民币１６０９９５．７０元。证明文件：（１）建设承发包合同复制件一份。（２）市一商局 ...

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经济仲裁申诉状的范本

：黑龙江省某厂法定代表人杨厂长地址：区电话：３３４０６号一、请求事项：履行合同二、事实、理由及证据：１９８５年１０月３０日，双方签订一份基本建设和省某工厂接楼技术鉴定决定的。以上各项工程造价合计人民币１６０９９５．７０元。证明文件：（１）建设承发包合同复制件一份。（２）市一商局 ...

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清滨企业公司经济仲裁申诉状　

某厂法定代表人：杨厂长地址：区电话：33406号一、请求事项：履行合同二、事实、理由及证据： 1985年10月30日，双方签订一份基本建设承包和省某工厂接楼技术鉴定决定的。以上各项工程造价合计人民币160995．70元。证明文件：（1）建设承发包合同复制件一份。（2）市一商局设计室 ...

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建设单位拖欠工程款不得参与招投标

薪案件，而因合同纠纷引发的欠薪案件却逐年增多，清欠难度加大。今年起，建设单位在办理施工许可证前需出示不拖欠工程款的相关证明，否则不得参与工程招投标。同时，会咬牙拿下。施工过程中易产生因赶工期忽视质量、无法按期完成等问题。最终，建设单位常用的方法就是不支付工程款，工人工资也就没了着落。为解决这一问题 ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

设施; 4、已经规划部门验收完毕的; 5、经房产登记机关工作人员实地查看，工程已经竣工或已投入使用的; 6、法律、法规规定不得设定抵押的其它情形。范围。 (十)抵押当事人必须于抵押合同签订之日起三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、 ...

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无过错不动产买受人物权期待权的保护条件

其它债权，已经交付全部或者大部分所购商品房价款的消费者,其享有的物权期待权优先于建设工程价款。本案所涉的兆南公司与捷联公司、金富源房地产公司借款纠纷为异议之诉，金富源房地产公司于2009年8月3日与姜霞签订《商品房买卖合同》，海南省第一中级人民法院于2014年12月5日查封了登记于金富源房地产公司的 ...

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