公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 ...
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人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并按该条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，同当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以出租所获收益抵交土地 国有土地上的各类房屋(不包括房地产开发公司新建的商品房)，均应向出售、出租人收取一定的土地收益金。土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从 ...
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十一条规定，无处分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手房会惹上麻烦。 四、被保全 依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。物权法、担保法都规定，抵押人处理抵押房屋，应获抵押权人同意，否则不得转让。因此，应审查权属证书原件是否有抵押记载， ...
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房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能遭遇租赁期间房东将该房地产出售他人。虽然依据《合同法》的规定，新的买受人应继续履行原租赁合同，但 、房屋内设备损坏房东的维修义务、违约条款等。一般的房屋租赁合同都会对租赁保证金进行约定，要注意的是，租赁保证金只能依据双方的约定进行抵扣相关的费用。如果 ...
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公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章 一定要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。...
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很明确，客户与中介公司签了字，业主同意接受上述购买要约内容，并承诺以上述楼价出售该物业，公司则视为成交，如果有一方反悔要受到一定约束。他还补充说，其实 《买卖要约》定出违约金无法律依据有法律人士认为，这种《买卖要约通知书》不是正式的买卖合同，它只是向买卖双方发出的购卖要约，如果成交，双方要签正式的买卖 ...
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、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。单元式住宅--------是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常 ，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。商品房的起价--------是指商品房在销售时 ...
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赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...
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：(1)从我国目前多数地方商品房销售的实际做法看，对车位、车库的归属，在商品房买卖合同中都有约定；从其他国家和地区看，车位、车库一般也归业主个人所有；(2 第2款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。同时，对现实生活中有的开发商将车位、车库高价 ...
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：(1)从我国目前多数地方商品房销售的实际做法看，对车位、车库的归属，在商品房买卖合同中都有约定；从其他国家和地区看，车位、车库一般也归业主个人所有；(2 第2款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。同时，对现实生活中有的开发商将车位、车库高价 ...
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