不动产登记 -法律常识搜索

从合同法角度看民法上无处分权的缺陷

只有满足下列条件时才得以适用。其一，受让人取得的标的物仅限于不以登记为物权变动生效要件的不动产;其二，受让人经由交易从转让人处取得财产;其三，交易行为须为有效行为;其四，处分人没有处分权;其五，受让人需取得不动产的占有;其六，受让人善意.具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况: ...

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申请诉前财产保全指南

的证据材料复印件一份，并需核对原件。 2、申请保全的财产（包括动产和不动产）必须在宝安辖区内，且产权明晰和可以控制。申请人应该提供详细的财产线索，等经与原件核对相符的复印件；当事人是法人或其他组织的，应提交营业执照，工商登记查询证明、社团法人注册查询证明、组织机构代码信息等及法人身份证明书）。 6、 ...

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如何识破讨债伎俩

。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。利用不动产、准不动产产权登记制度的机械性、滞后性等缺陷，实施逃债。第 7 页 22 不具备法人条件的其它组织的情况，应请求法院确认其为非法人的主体(不管工商登记为何种性质)不适用破产的规定，裁定驳回其破产申请，并告知各债权人按民法 ...

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地方法院对船舶抵押合同纠纷是否具有管辖权

笔贷款提供抵押担保，并于2011年2月2日在江西省南昌市地方海事局进行了抵押登记。吴某借款期满后至今未还款，于是信用社向地方法院提起诉讼，要求保证人付某四条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由 ...

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民事诉讼地域管辖是怎么规定的？

条规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。除此之外，针对在实践中保险标的物为运输工具或运输中的货物的，则由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。（3）因票据纠纷提起的诉讼 ...

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如何识破讨债伎俩

人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。利用不动产、准不动产产权登记制度的机械性、滞后性等缺陷，实施逃债。 22、价格评估原理不具备法人条件的其它组织的情况，应请求法院确认其为非法人的主体（不管工商登记为何种性质）不适用破产的规定，裁定驳回其破产申请，并告知各债权人按 ...

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物业管理纠纷的若干法律问题

，物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。? （二）应注意审查由业主联名或业主大会授权的房地产开发商或物业管理公司，报经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。未经登记确认，或未经业主授权，他人以业主的名义将管委会予以登记 ...

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合同签定歌

标注的材料，一般是不以商业秘密对待的。3、涉及商业秘密的材料发放要有登记，使用完毕后及时收回，尽量避免让对方带离工作环境，防止对方恶意复制。 20 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确 ...

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如何识破讨债伎俩

人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。利用不动产、准不动产产权登记制度的机械性、滞后性等缺陷，实施逃债。 22、价格评估原理不具备法人条件的其它组织的情况，应请求法院确认其为非法人的主体（不管工商登记为何种性质）不适用破产的规定，裁定驳回其破产申请，并告知各债权人按 ...

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善意取得需要符合哪些构成要件？

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ...

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