nbsp６．包装议定：nbsp８．结算方式：nbsp买方交：nbsp１０．手续费：从合同确认之日起，买卖双方须向市场财务部交纳手续费。nbsp卖方交：nbsp 有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《经济合同法》的有nbsp③如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余 ...
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一条明确规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与 上开发商与消费者之间存在矛盾。而制定并实施商品房验收交付领域的法规，或者通过修改商品房买卖合同示范文本的方式，则是解决此类纠纷的最健康有力的手段。 ...
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应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并不退还买方支付的定金。卖方未按期将房屋交付给买方，应按中国人民银行 不对等。在商品买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期交付房屋，而且应按合同约定的条件(面积、位置、设计)和装修标准、《工程质量检验书》等交付 ...
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付款互为条件。这种原则普遍适用于以实物交货为特征的各种买卖合同。例如，工厂交货合同、目的港船上交货合同 ，等等。作为一种支付方式，常见的交货付款条件是 的金额，则根据商品的性质、加工阶段或交货日程，由买卖双方约定。最后一期货款一般是在交货时或到货后或质量保证期届满时付清。因此按分期付款条件签订的合同， ...
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所购买汽车外观上存在瑕疵就认定销售方欺诈。本案中，李某与汽车销售公司的买卖合同关系成立。虽然汽车在外观上存在瑕疵，但以此认定汽车销售公司欺诈，证据 另外，《消费者权益保护法》第二十条第一款规定：经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实全面，不得作虚假或者引人误解的 ...
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未写明欠外，具备一般欠条具有的金额、出具人签名、时间等特征，结合原、被告买卖合同的事实，可以认定是被告因未付款而出具的欠款条。同时，也可以认为该 收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《合同法》第六十一条规定合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充;不 ...
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十一条第二款：各有关部门和单位测制的测绘成果，必须经过检查验收，质量合格后方能提供使用；我国《房产测量规范》中对房屋产权面积作出了明确的 判决。目前该案正在上诉过程中。 商品房出现面积误差怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定： 出卖人交付使用的 ...
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金额、票据等； 7、其他证据。 买房合同纠纷 1、房屋产权凭证； 2、房屋买卖合同及公证书； 3、有关机关批准买卖房屋的文件； 4、关于房屋交付情况 房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据； （3）商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。3.其他证明案件事实的证据。 拆迁房安置补偿纠纷 ...
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，因所有权已转移可能给自己造成的损害。 相关法律知识： 标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中 有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的， ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求， ，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。 ...
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