案件，不是先执行被担保人，而是先执行保证人。凡此种种，都存在保证人行使追偿权问题。在保证人履行了债务在向主债务人行使追偿权的过程中，如果债务人不 连带责任人各自的责任大小、应承担份额有待确定。第三是保证型。连带责任基于保证合同而发生。被保证人是责任的实际承受者，保证人所承担的保证责任具有从属性、补充性 ...
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主要最基本的生活资料。根据我国土地管理法和城市房地产管理法等法律规定，房屋指建筑物部分，农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，房屋所有人 从抵押物的价值中优先受偿的权利。留置权是债权人因合同关系占有债务人的动产，债务人不按约定履行债务时，债权人可以从该不动产的价值中优先受偿 ...
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执行法官查找、执行。故深入分析被执行人转移财产的性质及执行方法，既有利于使部分骨头案死而复生而被执结，从而维护法律的尊严，又有利于执行法官运用执行的 不允许的，况且被执行人的此种行为使被执行人无其他财产执行；③根据合同法规定，当债务人所为减少其财产的行为危害债权实现，债权人为保全债权可以主张撤销权请求 ...
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条规定混淆了股东债务的偿还责任与公司债务的偿还责任之间的界限。 基于企业以部分财产(无论是不是优质财产)与他人组建新公司这一前提，按照公司法理论，从新公司角度 合同法理论，该协议即属于效力待定合同，只有经过企业股东会追认才有效。在第十四条所涉情况下，合理的解题方案是：债务人与债权人签订的债权转股权协议 ...
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债务是对债权人偿还财产的义务，它是否能切实履行关系到债权人的利益。根据我国《合同法》第84条规定：债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方，应当经 时候就需要对其进行审查，主要有以下几点： 1、债务人的还债能力。一般来说，债务人转移债务很大一部分原因是因为没有能力偿还欠款，在债权人对其进行审查的时候， ...
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如价款超过借款本息，则超过部分归乙某所有；如价款不足以偿还借款本息，不足部分则仍由甲某继续偿还。该判决生效后，A建行以甲某未履行判决义务为由遂向法院申请执行 某与乙某的民事责任地位是不相同的。甲某是主债务人，负有归还所有借款本息的义务，其民事责任是基于借款合同关糸而产生的，依此承担的是全部的清偿责任， ...
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：不得办理抵押权转移登记的情形仅仅是：最高额抵押担保的债权确定前，债权人转让部分债权的。故被告某国土部门辩称抵押人不参与申请不能办理抵押权转移登记的 的，主债权的转让人和受让人可以持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记 ，可见，土地抵押权变更登记的 ...
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香依约向被告催缴租金，李香以李香未办理产权登记，并非房屋所有权人为由，拒绝履行支付义务。 【分歧】 该案中，关于李香是否能向陈宏收取租金有二种不同的 》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，。第八十条第一款：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力 ...
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合同》。约定由物业管理公司提供物业管理服务，收取报酬，为保证合同的履行，物业管理公司向业主委员会交纳保证金5万元。后双方发生纠纷，业主委员会提起诉讼。 属小区业主共有，可以用来清偿小区业主的共益债务。 2、根据债务形成的原因，可以直接要求终极债务人承担清偿责任，也可建议小区业主委员会另行起诉终极债务人 ...
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的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。对这一规定有不同意见，一种意见认为，抵押权是不 时才发现未通知抵押权人或者未告知受让人已转让了抵押财产的情况，此时即使宣告转让合同无效，转让的财产可能也已无法追回。而转让抵押财产前就取得抵押权同意，可以防止 ...
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