合同是否有法律效力 -法律常识搜索

试论合同的约定解除权

部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持要求解除合同。上述案例涉及的法律问题是，合同的约定解除条件已经成就时，合同是否应当然解除。一、合同解除可以请求人民法院或仲裁机构确认合同的效力。这一条的规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构来判定合同是否予以解除。由此可以 ...

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保险合同中的索赔与理赔程序

的原则。其中，主动是指保险人应主动深入现场开展理赔工作；迅速是指保险人应按法律规定的时间，及时赔付，不拖拉；准确是指计算赔偿金额应力求准确，该赔地点进行检查目的在于确定保险标的是否处于合同规定的地点，同时也可以测算保险标的所受损失的程度，此外，保险人所承担的保险责任是有一定范围的，所以保险人必须对 ...

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建工程施工分包合同风险

焦点往往是工程量问题，而工程量往往又与工程签证手续是否合法有效直接相关，所以签证手续是否合法有效直接关系着施工合同的风险大小与发生，在施工过程中如果我们面对设计的各方签认，或由发包人或其代理人签章发给建筑企业才具有法律效力。（3）来往信函。合同双方的来往信件，特别是对建筑企业提出问题的答复或认可信 ...

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合同主体资格的风险防范

合同时应当确认其具有完全民事行为能力，否则，与之签订的合同将会面临效力待定或无效的风险。在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处 ...

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供用电合同风险防范

相应变更。这就给企业的运营带来不确定的法律风险，电网经营企业将无法准确地掌握自身对供用电合同义务的履行是否完全与适当，也无法准确地了解用户权利义务的电话记录、电子邮件等都需要甄别、管理，一旦发生纠纷，这些都可能发挥证据效力。第 4 页加强合同阶段性管理。合同要经过签订、履行、文本归档等阶段，合同 ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

什么责任。第 3 页关于监理人超越其资质等级签订的委托监理合同是否有效的问题，司法实践中对此有不同的意见，笔者认为，根据不同的情况分别对待。第一种情况社会公共利益的目的，监制的示范合同文本，应该对合同双方而言都是公平的。关于示范合同的法律效力，《中华人民共和国合同法》亦有明确规定。该法第十二条 ...

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试论合同的约定解除权

部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持要求解除合同。上述案例涉及的法律问题是，合同的约定解除条件已经成就时，合同是否应当然解除。一、合同解除可以请求人民法院或仲裁机构确认合同的效力。这一条的规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构来判定合同是否予以解除。由此可以 ...

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主合同无效保证人的责任

。该条规定无视保证人是否有过错，都必须根据债务人对无效合同的过错而承担连带责任，对保证人是不公平的，也不符合设立保证制度的法律目的，更没有将一般无效，似乎对保证人要求过严。因为无效合同的确认权在人民法院或者仲裁机构，不在保证人。因而，以保证人对合同效力的判断是否提供保证来确定保证人的赔偿责任，实际 ...

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商品房预售交易的法律性质

商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3．交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内将房屋法之位阶上看，建筑法为法律，该办法为行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法 ...

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空白保证合同上签字是否具有担保效力

签字时保证合同是空白的，但对此并没有相关证据证实。【分歧】此案在审理过程中，对于三名保证人是否应当承担担保责任，以及在什么范围内承担担保责任有以下两种是在信任借款人的基础上才同意借款的，债权人并无过错。二、没有违反相关法律规定《担保法》第十三条规定：下列情形之一的，保证人不承担保证责任：（一 ...

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