未按法律或合同约定有效行使权利、履行义务；合同内容发生变更、权利义务转让、合同协议解除时未及时签订补充协议；合同行为各阶段不注意相关文件的保管等。 。合同审查人员应从合同内容是否符合法律规定，重要条款有无遗漏，形式是否符合规定要求，文字是否准确、严谨，约定是否明确等方面予以审查，提出审核修改意见。 ...
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实现，也即让与人仅负有保证被让与合同权利确实存在的义务，而并不负有保证债务人能够清偿的义务。 对有效的合同权利，应进行从宽解释，不要求该合同权利必须 当事人在合同中可以特别地约定禁止相对方转让合同权利的内容，该约定同其他条款一样，成为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种合同债权不具有可让与性。 禁止 ...
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当约定的解除条件成就时，解除权人才能行使解除权，但约定的解除合同的条件发生，并不导致合同的自动解除，合同必须由解除权人行使解除权才能解除，也即在发生 显然可以认为构成根本违约，如标的物属种类物，则应视在合理时间内可否获得替代物来确定是否构成根本违约；标的物存在品质瑕疵无法修补或无法及时替换、修补的，可 ...
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日起，各财产保险公司暂时按照各地现行做法，采用公司现有三者险条款来履行《道交法》中强制三者险的有关规定和要求，待《条例》正式出台后，再根据相关 对受害人的赔偿义务后，可依其对被保险人的抗辩事由依保险合同向被保险人追索。 3、现有商业汽车第三者责任险的约定的处理。现有商业第三者险是以《交通事故处理办法》 ...
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（3）许可使用的期限。nbspnbspnbspnbspnbsp（5）许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监督的条款。nbspnbspnbspnbspnbsp四、商标使用许可合同备案规费每件商标使用许可合同备案申请应向商标局缴纳规费300元。委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理 ...
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提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；(5)、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用 的一切损失。(4)、选择权利：当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长 ...
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没有如实告知，保险法中又有特别的规定：申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并在扣除手续费后，向投保人 ；但在两年之后，保险公司丧失这样的权利，必须承认保险合同有效。为了控制风险，目前我国的不可抗辩条款还只适用于被保险人年龄的差错上。相关链接：何谓不可 ...
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住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三是关注补充合同条款。第一次购房的人，最好与开发商约定一个退订的有效期限，以免订金被“吞”。此外，消费者应提前拿到 的内容不多，在洽谈合同时，房屋交付时间、面积误差的处理、规划设计变更的处理、房屋交付标准的约定及双方违反合同约定的违约责任应该是购房消费者关注的重点 ...
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在交易过程中起着决定性作用。如果买方不能提供有效的证据来证明买方有绝对的支付房款能力和使房款按合同约定顺利到位，在买方还没有付清房款前就办理产权 北京市房地产放心中介活动在京城开展业务已有两年，活动的条款中明文规定：参加的房地产经纪机构按政府规定及合同约定收取中介服务费，不成交不收中介服务费。违反政府 ...
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包括适用于二个股东成立的有限责任公司。由于该条款使用了可以二字，这表明股东是否转让股权是其权利，并不要求股东必须转让，股东之间通过合同转让股份属于其意思 涉及的股权转让协议。因此，应认定此类股权转让协议合法有效。 二个股东的有限责任公司的当事人依照约定转让股权后，公司将成为一人公司。对此一人公司，法院 ...
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