预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求， ，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。 ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求， ，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。 ...
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委托人就应当按照行纪合同约定的报酬支付给行纪人，而不能以行纪人是买卖合同的买受人为由，拒绝支付报酬。例如，甲委托乙购买一部汽车。乙正好有一辆同型号同质量的新车，便按照委托人指定的价格，自己以出卖人的身份把该辆汽车卖给甲。这时乙既是买卖合同的出卖人，又是行纪合同 ...
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付款互为条件。这种原则普遍适用于以实物交货为特征的各种买卖合同。例如，工厂交货合同、目的港船上交货合同 ，等等。作为一种支付方式，常见的交货付款条件是 的金额，则根据商品的性质、加工阶段或交货日程，由买卖双方约定。最后一期货款一般是在交货时或到货后或质量保证期届满时付清。因此按分期付款条件签订的合同， ...
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，没有依据因存在色差而说明该车属于不合格产品，难道我们国产的十几万元的汽车质量底线仅仅是不影响使用吗？……案例首先我保证所陈述的内容全部真实，并愿为此 的颜色不一致。根据《合同法》的规定，当事人应该全面履行自己的义务。在汽车买卖合同中，汽车的颜色应该是一个十分重要的条款。比如说，当事人选择了一辆银灰色 ...
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，没有依据因存在色差而说明该车属于不合格产品，难道我们国产的十几万元的汽车质量底线仅仅是不影响使用吗？……案例首先我保证所陈述的内容全部真实，并愿为此 的颜色不一致。根据《合同法》的规定，当事人应该全面履行自己的义务。在汽车买卖合同中，汽车的颜色应该是一个十分重要的条款。比如说，当事人选择了一辆银灰色 ...
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商品房预售纠纷中的法律责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订 缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。...
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房产纠纷案件当事人应提交证据列表一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明； 、房屋租赁合同；4、欠租时间、金额的证明或者欠据；5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；6、原房屋平面构造草图；7、转租 ...
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。具体到房地产纠纷，根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； (6)房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的； (7)面积误差比绝对值超过3％的； (8)由于开发商的原因，逾期办理 ...
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，只须承担买卖合同上的违约责任即可。 另一种观点如同判决理由，认为立法对食品安全采取严格主义标准，食品安全不仅仅指食品的内在质量，还包含 、标志、说明书的要求;(五)食品生产经营过程的卫生要求;(六)与食品安全有关的质量要求;(七)与食品安全有关的食品检验方法与规程;(八)其他需要制定为食品安全标准 ...
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