他人的名义购房并进行登记；部分人为了避免将来可能的强制执行，将自己名下的财产包括房屋都登记在他人名下。即使将来因为无法偿还到期债务，而被法院强制执行， ，故是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借 ...
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并没有其的名字，但系其和钱乙的共同财产。 【法院观点】 赵甲、钱乙及中介机构三方订立的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，约定不违反法律规定，当事人应当 买受人的合同义务，钱乙作为出卖人，应当依照合同约定履行房屋交付的义务。 关于钱乙辩称只有一套房屋，没有强买强卖的规定，不同意继续履行合同，法院认为， ...
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小秀未依约还款。2015年8月14日，铜山区农村信用合作联社向法院提出申请，请求法院裁定拍卖或变卖涉案抵押房产，在借款本息范围内由申请人优先受偿。 还债，无疑大大降低了房屋的价值，这是当事人都不愿意的事。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所 ...
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的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 从上述条文看，并无任何关于限制后顺位抵押权人申请实现担保物权之诉的规定， 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确， ...
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达到法定年龄，无效婚姻情形已消失，应当适用最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)中的第八条当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请 (6)从裁判文书要求上看，离婚案件中，如判决离婚的，涉及子女抚养和财产分割问题要一并处理，并在同一法律文书上裁判。无效婚姻中，宣告婚姻无效 ...
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债权。笔者认为，这种观点存在两个法律问题：一是程序上的问题。最高法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条规定：审判机构在审理确权诉讼时 的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理，当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的 ...
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他作假写了详细说明。异议人邱某后向法院提出了撤回异议的申请。 之后经对被查封财产进行评估拍卖，本案全额执行到位。 [评析] 在执行实务中，不管被执行人 对执行标的提出异议的，先由执行法院进行初步审查并作出相应的处理;案外人、当事人对执行法院初步审查作出的裁定不服的，可以再区分不同情况通过审判监督程序或 ...
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问题，最高人民法院先后作出过两个答复意见：一是(2008)行他字第24号《关于判决驳回原告诉讼请求行政案件执行问题的答复》，内容是：被诉具体行政行为 人人身、财产损失的，法院还可以依法判决行政机关予以赔偿。 第四，没有强制执行权的行政机关依法申请人民法院强制执行。行政诉讼法第六十五条规定：当事人必须 ...
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某的财产，要求法院拍卖该房产来清偿债务。 【评析】 本执行案件不仅涉及双方的当事人还涉及到第三方抵押权人。笔者认为，应该要对该房产进行拍卖。 第一，依照《 人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人 ...
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年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第一百六十八条规定 因年代久远调取证据未果，但在审理本案的过程中法院对待当事人每一项可能查清案件事实合理的调证申请，均予以认真对待并花费大量的时间与精力尽可能的去 ...
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