一）洗售 根据我国证券法，洗售（wash-sale）是指以自己为交易对象，进行不转移所有权的自买自卖，影响证券交易价格或者证券交易量（第七十一条第三项 问题是该种行为虽然在人工撮合、有纸化交易的背景下可能导致相关证券的所有权不发生转移，但在我国交易所市场上电脑撮合，集中竞价、无纸化交易的背景中，则根本 ...
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依照法律规定享有取得遗产的权利。房产继承，同其他遗产继承一样，是依照法律程序把被继承人遗留的房屋产权转移归继承入所有的法律行为。房产继承，是房屋产权转移的 。继承权是一种财产权，是通过继承关系的发生所引起的法律后果，是财产所有权的转移。这种所有权取得的方式，一不是由双方协议，二不是等价交换，而是将死者 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理 ...
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与银行之间因达成储蓄合同而形成了债权、债务关系，此后储户存入银行账户款项的所有权应归属于银行。之所以如此界定主要是基于以下几方面的考虑：第一，货币是高度 拥有所有权，否则其是可以行使取回权直接予以收回的。第三，存款所有权发生转移，风险也随之转移。当发生诸如犯罪分子私刻印章或伪造签名将存款取走或出现金融 ...
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谈不上侵害的可能性和紧迫性。因此，租赁车辆行为不是实行行为，没有侵害了租赁公司的所有权，而是预备行为。 3.质押车辆行为不同于盗窃后又销赃的情形 质押车辆的确是为了变现 。该案租赁公司将车辆出租给刘某等人，双方成立租赁合同关系，其车辆所有权并未转移。刘某等人是将租赁车辆质押给陈某而非出卖，双方成立的是 ...
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宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地 保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理 ...
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，并可由中介代办置换手续。 10问：什么是房地产产权？ 答：房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益 、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所 ...
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