免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 相关法条规定： 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： ...
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在法律上是有瑕疵的。 因为，根据《物权法》第九条的规定，不动产的转让是以登记为准的，一经依法登记发生效力，不经登记不发生效力。双方当事人手上持的这份赠与合同，仅具备债权效力。 按照相关法律规定，房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋 ...
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死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。此前，对房屋无偿赠与办理免税手续需要提供哪些材料没有明确统一规定，该《通知》为了便于实务操作， 所得税： 国税发〔2006〕144号(旧税)规定受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受 ...
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人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。 对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以 说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同 ...
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归李广斌一家所有、居住。 法院的调解是有法律根据的。本案争议焦点如下:一是父母赠与子女的房屋(不动产)已经登记过户，能反悔索回吗?法律支持吗?二是倘若法律支持，该怎样判定?三是赠与纠纷法律保护的诉讼时效是多长时间，本案是否存在已过诉讼时效问题? 其一，曹玉芳老两口将 ...
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须办过户手续才有效丈夫通过协议的方式，将自己婚前购买的一套个人房产无偿地赠与妻子，但没有到房产部门办理过户手续。离婚后，这套房子究竟应该归谁所有？ 所有，驳回了阎某要求将房屋确认在自己名下的请求。法官说法根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠与时必须办理登记手续，进行过户；否则，属于无效赠与。但 ...
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乙方（受赠人）_____ （写明姓名、住址） 住所：_____ 有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成 给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等 ...
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乙方（受赠人）_____（写明姓名、住址） 住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与 给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等 ...
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张先生作为共有权人有权分割及处分属于 其所有的一半房款。因此，无需考虑不动产赠与以变更登记为要件，法院最终判决张先生应当将该房款的一半即29万元返还 、无法可依的情况下才 能用以下判决。而《婚姻法》及相关司法解释对于赠与小三财产尚无明文规定，只有《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 ...
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，从而产生自己与自己发生民事法律行为，这样的行为是不可能发生合同法上的效力而成立赠与。 本案中，王某与被告李某某购买门面房，并以原告李某的名字办理土地使用证 仍为未成年人，其民事行为仍由其父母代理，因此原告李某与被告李某某之间不成立赠与，该房屋真正权利人仍为王某与被告李某某。因此，该门面房租金应由王某 ...
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