仲兴等3位律师起诉一家房地产开发商，要求享有“平等购房权”。这是上海主张房屋购买权第一案。虽然此案尚无定论，但由此引发了人们的议论。上海一些房地产业内人士和法律界人士认为， 花园房子都能买到。既已卖完，中介手里的房子从何而来？更蹊跷的是，在万邦都市花园已签订的定金合同中，诸多信息虚假得令人发指：同一套 ...
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价格将位于通州区的一套房屋出卖给付女士，房屋约102平方米。合同签订后，付女士依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元。 2016年3月，付 财产，其出卖房屋的行为并未得到配偶黄先生的同意，故无法履行合同。针对此问题，中介公司向法院提交了署名为黄先生的同意出售房屋的声明。但通过笔迹比对 ...
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的代理费越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 现在有些经纪公司有收购 公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见 ...
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一套商品房，但未办出房产证，后李女士通过中介机构将该房屋转让给张先生，李女士与张先生签订了一份《购房合同》，约定李女士将其购买的商品房转让给 。购房合同签订后张先生依约向李女士支付房款及定金。后房产证无法办出李女士要求解除合同。律师观点未办房产证不得转让 【律师说法】根据《合同法》规定当事人订立合同应 ...
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的交通、生活配套、小区绿化等。 三、看定房屋后，调查房屋产权，与房主商量购房的具体细节。 看定房屋后，要求房主出示房产证，并核对上面的信息与房主的身份 一直到过户完才把资金给业主。如果房主想直接拿到客户首付或者定金的话，可以让中介作为担保，签订相关的协议。 五、办理贷款手续，如不需要贷款的可以忽略， ...
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某交付房屋并赔偿损失。同时，要求购房时通过的中介公司承担连带责任。 ■基本案情 两年前，赵某与王某、存房公司（居间方）签订了《房屋买卖（置换）协议》 无果。因为无法拿到房屋钥匙，他只好租房住，而早已签好的装修合同也被迫搁置，为此还损失了定金。一气之下，赵某到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求追究卖房 ...
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杜先生作出购房决定的重要事项之一，中介公司有义务在促成合同成立前，核实相关事项后向杜先生如实报告。中介公司没有提供有效证据证明其在双方签订合同前已经如实 在中介公司，而卖房人又不退还定金，买房人可以根据过错责任大小向中介公司索赔相应的损失。中介公司的原因导致买房人遭受重大损失，其不仅无权要求给付居间 ...
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财产安全及社会稳定。公安部今天公布了此类犯罪的六大手段，提醒广大人民群众谨防上当。 这六大犯罪手段分别为： 一是房屋租售中介实施的诈骗：采用欺骗手段截留客户 的贷款占为己有；公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 二是房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋 ...
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风险，跌进购房陷阱。●小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些避税方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户 缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。●小心按揭贷款近来各大银行都收紧了个人房贷条件，除了最优质的客户，大部分二手房无法做到7成按揭，部分客户 ...
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案件。 今年3月，王先生与方女士签订二手房买卖合同，以800万元的价格购买方女士名下一套住宅商品房。签约不久，王先生支付定金60万元。为购新房，王先生早 合同，若与王先生解约将导致自己无资金支付购房款并构成违约。 为此，方女士与中介一同与王先生协商，甚至表示愿意让价，希望双方能继续房屋交易。但王先生 ...
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