或不成立，但违反该强制性规定将损害国家、集体、社会公共利益和第三人利益。物权法虽然明确要求当事人在设定质权时必须订立书面质权合同，但并没有明确规定口头订立质权合同 无效。 本案中，宋平与王元宵虽然未按合同法第三十六条第一款规定订立书面质权合同，但双方均履行了主要义务，且彼此接受。因此，宋平与王元宵之间 ...
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祁某于合同解除后立即腾空并交还租赁房屋给张某，徐某协助履行腾空交房义务；3.祁某支付房租至合同解除时，合同解除后支付占用房屋使用费至实际交还房屋 三人。一审法院于同年12月24日依法发送《参加诉讼通知书》，追加徐某为第三人。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人 ...
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有损夫妻感情和夫妻间道德关系的事；广义解释还包含不得恶意遗弃配偶他方，不得为第三人利益牺牲、损害配偶他方利益。 忠诚协议，狭义上是指婚姻当事人双方签订的 ，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。可以说这是忠诚协议忠诚义务的法律依据，夫妻相互保持忠诚是婚姻关系最为本质的要求，婚姻关系稳定与否在很 ...
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有损夫妻感情和夫妻间道德关系的事；广义解释还包含不得恶意遗弃配偶他方，不得为第三人利益牺牲、损害配偶他方利益。 忠诚协议，狭义上是指婚姻当事人双方签订的 ，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。可以说这是忠诚协议忠诚义务的法律依据，夫妻相互保持忠诚是婚姻关系最为本质的要求，婚姻关系稳定与否在很 ...
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自己的名义行使债务人甲的债权，要求次债务人丁偿还自己20万元;法院将债务人甲追加为第三人，在审理中查明:甲除乙是债权人外，还有丙是设有抵押物权的债权人。 法院经审理后认定B、C、D三人的代位权成立，法院能否按照《合同法问题解释》第二十条规定的:由次债务人向债权人履行清偿义务那样，裁决由次债务人E直接向 ...
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不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系 按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，同时也要按各自的份额分担义务，按份共有人享有的份额越大，其承担的因经营共有财产所产生的义务和责任 ...
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某多次催促赵某及王某还本付息，赵某与王某均以种种理由拒不履行还款义务。无奈之下，姚某将赵某与王某作为共同被告提起诉讼，要求赵某依约返还借款 某造成的，应当视为姚某放弃了为自己设定抵押权的权利。因债权人姚某自愿放弃了抵押担保合同权利，故抵押人王某不再负有抵押担保责任。 第三种观点认为，本案抵押合同有效， ...
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规定。 关于权利瑕疵的界定，合同法第一百五十条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。即出卖人应担保 几种情形：第一，标的物的所有权属于第三人，或第三人对标的物也享有所有权。第二，标的物所有权受到限制。这是指标的物上设定有其他的权利，从而使买受人 ...
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承担，其在一般情况下是不可能的。因为这实际上是在为债务人设定义务 ， 这种义务在没有取得第三人的同意的情况下，其协议是无效的，但是，其如果该 其仍然可以向债权人主动提出就债务进行清偿。孙森焱教授认为从利益衡量上来看， 承担人与债权人之间订立并存债务承担（债务加入）契约时，对于债务人有利，自无须得其同意 ...
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即使无完全民事行为能力人有足够的财产能为第三人偿 债，其法定代理人也不应代其订立保证合同。法定代理人代无完全民事行为能力人设定保证 的，保证应为 时须要审查的问题，对于债权人来说，这既是 一种权利，也是一种附随义务。如果债权人经过审查认为保证人财产实力和履行能力不足以 承担保证责任，可以拒绝同该保证人 ...
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