呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的 而有的当事人没有约定具体的违约责任标准，情况更加糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是 ...
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呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的 而有的当事人没有约定具体的违约责任标准，情况更加糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是 ...
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呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的 而有的当事人没有约定具体的违约责任标准，情况更加糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是 ...
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购买二手房让人欢喜让人忧，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。●小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些避税 吃不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订以后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成， ...
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但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行 贷款的借款人，银行会要求其进行评估。 (5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或 ...
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购买二手房让人欢喜让人忧，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。 ●小心避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些 吃不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订以后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成， ...
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了12人，即6个子女及其配偶们。大家委托其中一个兄弟卖房，等到房子成交时，卖方来了12个人在买卖合同上签字，买主差点被浩浩荡荡赶过来的一队人马吓倒。好在这 成本很高，卖方往往会部分或全部转嫁税费。 第四类：房龄过老的房子 案例：方女士通过一家二手房中介公司看中了一套西湖边的老房子，建于上世纪50年代。 ...
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在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题： 其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介 ，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式 ...
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户口问题呢? 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的 具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口 ...
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手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理。均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担 和银行的信贷情况，如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的。一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 同时，贷款购买二手房需要注意以下问题： （ ...
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