农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不受法律保护的。 6．已经被列入拆迁公告范围的房屋 通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告 购买的房屋只能是超标已经处理的房屋。 律师提示 购房者在购房之初，务必要时房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。 ...
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胡先生在北京市朝阳区买了一套二手房，合同约定，卖方谢某必须于合同签订之日起一年内将户口迁出，否则，每月承担1000元违约金。但到了约定的期限， 还未迁走户口，那么卖方要求支付赔偿违约金，直到迁走为止。这样，一旦将来发生户籍纠纷，那么按照合同中的违约责任打官司，法院会按照合同规定判决违约方赔偿违约金。 ...
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幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无 正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 第七条 协议的变更、终止 1、 ...
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一查，卖房者的小孩户口是否迁出并且已经不在该学区就读。否则根据教育部门的有关规定，就有可能影响购房家庭小孩的入学。对策：二手房房产广告天天都有，看房是 将房产款席卷而去。据相关部门的统计数字表明，全国近80%购房纠纷均与无资质的黑中介有关。而南京二手房市场也欠规范，一部电话加两张桌子就能开张的中介并不 ...
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，违者按违章用电处理。因此，在合同中同样要像水费那样进行约定，同时在交房过程中必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等。 协助煤气过户按照燃气 住宅维修基金结算交割单》可向下家收取。 迁移户口买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及 ...
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注明。保修期自业主接收交付之日起计。 所以，二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 2．影响较 外的水平渗漏，以及向楼下的渗漏情况，如果漏水到楼下的邻居家，容易引发邻里纠纷，还要注意天花板、窗台下面有无水渍。 (3)上、下水的质量情况往往需要一个 ...
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的事情就发生了。租房人黄佳君：房东找上门来了，说这房子是他的，他拿了户口薄和房产证出来，说这房子是他的，他说我没有收到钱，我就不能让你们祝 遇到问题，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿，准备通过中介购买一套二手房，结果就产生了纠纷。钱先生：中介说105平方米，86万元，带装修的，而且装修还是蛮好的。 ...
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为了避免发生纠纷后出现扯皮现象，在签署合同时就要明确写清双方的权利和义务，以及违约金的偿付金额和时间等。作为买方，尤其要注意以下内容： (l)房屋 办理产权过户及物业交割违约责任。 （9) 卖方户口迁出的期限及相应的违约责任。 (10)房屋内设施设备情况要明确。在二手房买卖过程中，通常卖方不愿将屋内的 ...
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报案。骗车还债成恶性循环李小华交待，从今年1月开始，她用本人身份证和户口簿，冒充二手房老板、建筑老板在主城各大租车行租车。刚开始，她租车只是自己用。 被租赁后参与贩毒被警方扣留。租车行称，收点押金只是防止车辆租赁过程中因事故产生纠纷，根本不足挽回车辆被骗走后的损失。有些人提供的资料，已不是他现在居住的 ...
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