二手房房屋买卖合同注意事项 -法律常识搜索

二手房买卖中合同签订时，有哪些注意事项？

二手房买卖中合同签订时，注意事项主要有： 1定金问题。按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%。按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的，；接受定金的一方违约的，应双倍返还定金。 2 对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。对于时间、方式以及交接中的问题，应尽量在考虑各种情况，尽量 ...

//www.110.com/ziliao/article-214325.html -了解详情

上海买房注意事项

上海买房注意事项如何选择适合的户型我们通常所说的一室一厅、两室一厅、两室两卫一厅、三室一厅，就是最为普通的户型，此外还有跃式住宅、复式比如，凌小姐挂牌总价400万元的仁恒滨江花园一套房子，日前找到了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多只能贷款180万元。 ...

//www.110.com/ziliao/article-184400.html -了解详情

二手房陷阱该如何来避免

重要的。购房陷阱主要包括以下几个方面：产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。此外，针对不同的购房要求还有很多具体注意事项。解决这些疑虑，正是律师配合签约的意义所在。 ...

//www.110.com/ziliao/article-253063.html -了解详情

二手房陷阱该如何来避免

重要的。购房陷阱主要包括以下几个方面：产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。此外，针对不同的购房要求还有很多具体注意事项。解决这些疑虑，正是律师配合签约的意义所在。 ...

//www.110.com/ziliao/article-253062.html -了解详情

签订二手房转让合同的注意事项

房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权变更、转让的禁止条件。十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和 ...

//www.110.com/ziliao/article-787681.html -了解详情

签订二手房转让合同的注意事项

房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权变更、转让的禁止条件。十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和 ...

//www.110.com/ziliao/article-739922.html -了解详情

买卖二手房办理过户手续应注意事项

收据（原件），仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。 4代办登记代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为，按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人， ...

//www.110.com/ziliao/article-254120.html -了解详情

旧房买卖昨起试行规范合同

还有一些具体的约定，可以在附件中添加。市房地产业协会有关人士提醒二手房交易双方，委托中介机构买卖房屋时，应首先查看该中介是否具有资质备案证书，从业人员是否持证，协会已要求各中介地铺挂有《二手房购房指引》，“指引”中提醒了消费者购房的一些注意事项和一些基本要求。叶安利介绍，《合同》目前处于试行阶段，其 ...

//www.110.com/ziliao/article-112207.html -了解详情

新房签约时需要注意什么问题

房产买卖纠纷商铺买卖二套房二手房买卖购房指南房产税费攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易。正式签约做准备。这里你需要注意的是，签订认购书并不是必经的环节，如果购房者确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来 ...

//www.110.com/ziliao/article-659422.html -了解详情

物业交割应该关注哪些问题

到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 2．影响较大的房屋质量问题 (1)墙体裂缝及楼板裂缝。 (2)渗漏。注意查看厨房、卫生间向 ...

//www.110.com/ziliao/article-214807.html -了解详情