简称乙方)： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于 ，建筑面为平方米，其中实际建筑 相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 日内，应持房产证与土地使用权证及其 ...
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房屋出租方安全保障注意义务的设定应坚持公平正义原则，符合危险控制理论，兼顾收益与风险相一致的要求。 案情 2010 年9月30日，原告陈银添将店面两间出租给 ，造成房屋损失的，承租方都要按时价赔偿经济损失等权利义务。合同签订后，原告交付房屋。后被告因经营需要，把两间店面的部分中间隔墙拆除，并变动了室内 ...
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交易内容，以避免双方无法就商品房买卖合同达成一致后，无法收回定金的后果。因为，根据本条解释，只有在两种情况下，定金才不会损失：第一，双方最终订立商品房买卖 还规定了若购房人同意继续履行合同，负担或返还房价款的原则。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款， ...
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权益不受侵害。 五、交付钥匙 在合同规定的房屋交付日，您需要到房屋现场进行房屋交验，交验时您应注意以下几点： 1.房屋是否与合同约定的一致； 2.家电、家具等是否与合同相符； 3.钥匙是否已交付； 4.水电煤表数字； ...
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。法国法在物权的变动模式方面，采取的是债权意思说，只要双方当事人意思表示一致，标的物的所有权即行转移，而标的物的风险也一并转移。从而使标的物 《合同法》虽然借鉴了德国民法典关于交付移转风险的规则，但与德国民法典又不完全相同。风险的转移在具体适用中有以下情况: (一)买卖合同一般形态下的风险划分 首先， ...
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支付价款的合同。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 经营管理方法等事项的书面文件。 合作企业协议、章程的内容与合作企业合同不一致的，以合作企业合同为准。 合作各方可以不订立合作企业协议。 第十一条合作企业依照经批准 ...
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责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的 四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项 ...
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外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前， 合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还 ...
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某一直未交付房屋，陆某多次找姚某协商未果，故诉至法院，要求交付房屋。 在审理过程中，许某得知后，向法院申请作为第三人参与诉讼，并以姚某出卖房屋 分居生活，姚某未与许某协商取得一致意见，独自作出买卖房屋的这一重要决定，其动机并非为了日常生活的需要，而是为了独占夫妻共同财产。陆某作为房屋买卖合同的买受人， ...
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与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关 债的关系方面，还是有一定的证明意义。例如，房产证的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示；在涉及房屋 ...
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