可继续承担。第二十四条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产 资质证书、执业资格证书和商品房预售许可证的；（三）滥用职权，违反城市规划审批房地产开发项目的；（四）在房地产开发项目竣工验收中弄虚作假的；（五）在房地产 ...
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开发，是指在依据法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发 开发单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向有关政府土地管理部门划拨土地。 3、任何单位和个人都必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定， ...
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房地产开发，是指在依据法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的 单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向有关政府土地管理部门划拨土地。3、任何单位和个人都必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定， ...
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城中村改造中，许多村民能得到政府拆迁补偿的房屋，但也有一部分村民对此类房屋的产权不是很清楚，陕西许小平律师事务所杨俊芳律师对此作出了点评 村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之，城中村改造房屋如具备正规商品房销售中的五证，即具备销售条件，依法可以上市交易。如尚不 ...
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城中村改造中，许多村民能得到政府拆迁补偿的房屋，但也有一部分村民对此类房屋的产权不是很清楚，陕西许小平律师事务所杨俊芳律师对此作出了点评 村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之，城中村改造房屋如具备正规商品房销售中的五证，即具备销售条件，依法可以上市交易。如尚不 ...
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起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。 3、 审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过 ...
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已经办理该建工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业 等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证范围内从事建筑活动。第三章建筑工程发包与 ...
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第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为着干限额以下的工程 ，由发证机关责令停止施工，并对责任单位处以罚款；构成犯罪的，依法究刑事责任。对于涂改施工许可证的，由原发证机关责令改正，并对责任单位处以罚款； ...
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证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（ 项目的资料。网站公示的商品房预售许可证信息包括：房地产开发企业名称；预售许可证编号、发证机关和发证日期；预售商品房的项目名称、坐落位置、批准预售部位、面积； ...
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约定，由A公司对某地块进行投资拆迁重建，资金自筹。但A公司承建的美好小区的建设土地属于农村集体所有土地，美好小区建设工程项目没有相关用地审批手续，并且该项目 争房屋的相关用地审批手续，以及行政机关依法颁发的规划许可证，不能证明诉争的房屋是经过合法审批建设的。对双方之间的纠纷，应由相关行政机关对该建筑的 ...
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