大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益， 的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行 ...
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认识上的混乱和错觉，法官和执行官可能会认为期货公司有意规避法律，将自有资金藏匿于保证金之中以逃避债务，他们也容易对期货公司产生不信任，实际上这样做对期货公司 本司法解释的相关条款时，我们曾经做了大量的调查研究，也多次征询有关司法机关的意见，特别是负责执行工作的司法机构的意见，对于完善期货市场纠纷案件的 ...
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合并无效制度。但是由于公司合并是参与合并的公司基于合并合同而进行的法律行为，如合并行为存在违反法律、行政法规的强制性规范的事由，利害关系人当然可以提起请求确认 前，补正有关无效原因，合并应确认有效。《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第30条规定：企业兼并协议自当事人签字盖章之日起 ...
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承担 根据《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》的司法解释及其它相关规定，对于企业改改制过程中遗留债务的承担，一般有以下方式： 1 改制而逃废债务的企业的财产责任。 另外，对于企业债权人与负债企业之间就债权转股权问题达成协议的（非政策性债权转股权），只要不违反国家的法律法规的 ...
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，不会产生歧义、异议，另外对有些容易产生纠纷的地方，相关法律法规、行业规定用法律语言都作出了明确细致的规定。所以，在起草或审核合同时应当按照法律 同样不要忽视此类条款内容。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。 当事人之间通过订立合同所建立的是一种动态的债权或债务关系，一方权利之实现有赖于另一方义务之履行 ...
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万元贷款本息被悬空。 四是借优化配置之名，行逃避债务之实。 由于我国的产权交易市场很不完善，法律法规也不健全，这就不可避免地为某些企业逃避债务、侵害 企业提起破产诉讼，以保全银行资产。 而我国自80年代中期开始制定和形成的现行破产法律体系及相关法律框架，则以最大限度地保证职工安置、社会稳定为前提。银行 ...
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人民法院民一庭的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同 ） 索引：《民事审判指导与参考》（第58辑）第96-103页。 30、债务清偿期届满后当事人间达成以物抵债协议但未履行物权转移手续，该协议效力如何确定 ...
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的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 新婚姻法及相关法规中有关离婚财产分割的一些规定《中华人民共和国婚姻法》 条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方 ...
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一旦发生争议，不易证明其存在及具体内容，不利于事实的查明和纠纷的解决。为了便于确定当事人的权利义务、民事责任等法律关系，促使当事人谨慎行使担保物权，减少纠纷的发生 设定的担保合同，质权最终要以质物的变价来实现，所以在动产质权合同中要对质物的相关情况进行明确的描述，包括质物的名称数量、质量。 4．担保的 ...
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集资权的职工考虑到自身情况，未经单位同意擅自将自己的集资权转让他人，受让方履行相关义务后占有并入住集资房多年，但转让方却在六年之后提出诉讼，欲讨回 转让。由于取得该集资房尚有集资款等债务有待履行，协议的性质可定性为权利义务的概括转让。同时该协议并不违反国家法律、法规，有关国家关于房改房、集资房的规定也 ...
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