当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 本条是关于权利和义务一并转让的规定。 权利和义务一并转让又称为概括转让,是 现在双务合同中。对于当事人只承担义务或者享受权利的单务合同不存在权利和义务一并转让的问题。比如,赠与合同的被赠与人只享有权利而不承担义务,这些合同的当事人 ...
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在最小的范围内,不要扩展,扩展以后,延期交房的时候,他都可以说我免责。 还有一个基本问题,购房合同的签订是跟谁签订?很简单,签订购房合同,应该是跟 ,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。 第四,明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用 ...
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,则成为该房屋得共同所有人, 可以按其继承得份额取得拆迁补偿。户主的名字仍为老人,表明遗产尚未分割。如果老人是在夫妻俩结婚之前去世,依据 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 ...
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中有名合同均不类似,合同法总则也无具体规定,因而仅能适用民法通则关于民事法律行为的一般规定进行处理。3、如广告合同的权利义务关系类似于合同法分则中规定的一类或 和广告发布。对此,原则上参照适用二重典型合同规范。三、广告合同在适用法律时应注意的问题1、广告合同属无名合同,在适用法律时应严格依照民法通则和 ...
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相比,有以下特点: 一是租赁合同是转移财产使用权的合同,而不转移物的所有权,这是租赁合同区别于买卖、赠与等转移财产所有权合同的特点。 二是租赁合同具有 土地使用权的租赁、企业承包租赁经营等形式,是否用本法关于租赁合同的规定加以调整,在起草合同法的过程中有不同意见。有的人认为,上述几种经营形式从实质上讲 ...
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的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫 或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的 的,人民法院应当受理。 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时 ...
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公证书、受赠人接受赠与公证书,或双方赠与合同公证书。 本公告自2015年7月1日起实施。此前尚未进行税务处理的,按照本公告规定执行。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条中属于其他情况无偿赠与不动产的,受 ...
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本案争议房屋归原告武乙所有;现在不想履行离婚协议书约定,主张撤销离婚协议书中赠与行为。离婚协议书签订时,争议房屋不具有产权登记,双方无权对其进行处分。 人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准;赠与房屋,如根据书面赠与合同办理 ...
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本案争议房屋归原告武乙所有;现在不想履行离婚协议书约定,主张撤销离婚协议书中赠与行为。离婚协议书签订时,争议房屋不具有产权登记,双方无权对其进行处分。 人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准;赠与房屋,如根据书面赠与合同办理 ...
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的双方当事人都具有法律约束力。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。离婚协议中有关财产问题的约定不可避免地掺杂了一些感情因素,可能 ...
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