李女士所签《建房占地协议书》的效力问题。民事活动必须遵守法律，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。从形式上看，根据土地管理法和农村土地承包法的 的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。农村土地承包法第六十条规定，承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方 ...
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李女士所签《建房占地协议书》的效力问题。民事活动必须遵守法律，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。从形式上看，根据土地管理法和农村土地承包法的 的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。农村土地承包法第六十条规定，承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方 ...
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程序和手续较为复杂，收益调节标准过高，税费负担较重；有些房屋建房时手续不全等历史遗留问题，部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而 ，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的 ...
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情况下，没有认真履行职责，擅自同意农户边建房边申报用地手续或先建房后补办用地手续，并借农户申请办理农村集体土地建设用地批文和建设用地批准书之机， 应当计入受贿数额。 关于第一种观点提出的拟定的租金不能作为刑事犯罪定罪量刑依据问题，笔者认为，拟定租金体现了双方当事人的自愿性，平等性，且双方约定并没有违法 ...
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情况下，没有认真履行职责，擅自同意农户边建房边申报用地手续或先建房后补办用地手续，并借农户申请办理农村集体土地建设用地批文和建设用地批准书之机， 应当计入受贿数额。 关于第一种观点提出的拟定的租金不能作为刑事犯罪定罪量刑依据问题，笔者认为，拟定租金体现了双方当事人的自愿性，平等性，且双方约定并没有违法 ...
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方式取得的土地;集体经济组织的非农用地;农村私人宅基地;国家机关、事业单位、文教卫生、科研单位的非营利性用地。 兴建集资房的单位或个人通常打着合作建房的的招牌，却不能提供 会考虑的。 购买住房，是人生一项重大的投资，许多消费者主要是由于资金问题购买了集资房，但即使是集资房也是一笔不小的投资，动辄数万。 ...
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受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》规定：不许无代价地调用劳动力、生产资料和其他物资、如果 公布《国家建设征用土地条例》，分别就城镇建房用地和国家建设征用土地中的征用标准、补偿条件和补偿额度等补偿问题作出具体规定。 6、《中外合资经营企业法 ...
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受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》规定：不许无代价地调用劳动力、生产资料和其他物资、如果 公布《国家建设征用土地条例》，分别就城镇建房用地和国家建设征用土地中的征用标准、补偿条件和补偿额度等补偿问题作出具体规定。 6、《中外合资经营企业法 ...
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进行评估，其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。 关于新建房与旧房的界定问题，新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损 核定征收。 关于土地增值税的核定征收包括如下：对非房地产开发企业而言，本例中的农村合作银行虽非房地产开发企业，但鉴于其能取得房产原值的原始发票，所以可以按 ...
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每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村 的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。在农村宅基地能否自由流转的问题上，立足于保护农民的基本生存权，再次确认了我国现行的土地管理 ...
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