有效。如有关主管机关需要或新公司要求，甲方承诺将 按合约的相同约定及同等条件，按剩余的租期与新公司重新签订合约，并办理相关的租赁登记手续。 如甲方违反 ，特别是已将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金、物业管理费和任何其他应付费用、违约金、损害赔偿金，并完成不再以出租物业为注册地址 ...
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的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地 和当前的法律状态。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与 ...
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款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）； （二）安置房屋面积确认及面积差 全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金，协议继续履行； （2）逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二 ...
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及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置 应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行； 2.逾期超过_________日后，自本协议约定的 ...
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及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置 应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行； 2.逾期超过_________日后，自本协议约定的 ...
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及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分 ）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。nbspnbsp（2 ...
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及每月2.5%利息的偿还，并已办理了相应的抵押登记，取得了他项权证。但张某至今未偿还上述借款。故戴某诉至法院，要求张某偿还借款111万元， 利息或者违约金超过司法保护幅度为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，一般不予支持。 [2]《江苏省高院民间借贷纠纷案件若干问题意见》第四条第（四）款 ...
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性赔偿责任，又要承担法律规定的惩罚性赔偿责任。因此可要求被告返还购房款，承担赔偿责任，并支付相当于已支付的购房款一倍的惩罚性赔偿金（即双倍赔偿）。 卖方是 2011年12月31日将该房交付给A，并办理好房产、土地产权证；逾期交房，每延迟一个月处相当于房价1％的违约金；付款方式是一次性付款20万元，余款 ...
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付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已 一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济损失。 如不能办理权属证明是买方或房地产管理机构的原因造成的，则卖方 ...
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付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已 一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济损失。 如不能办理权属证明是买方或房地产管理机构的原因造成的，则卖方 ...
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