卖方不履行合同义务 -法律常识搜索

双务合同之本质

一种实践性合同。它使贷款人提供贷款的对价给付行为成为使合同生效的成约行为，而不是履行合同义务的履约行为。因而，有偿借贷合同只有给付的对价关系，而无义务的对价关系合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。详言之，一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。比如，在买卖合同中出卖方有向买受方开发票的义务。 ...

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合同的主要条款是什么？

地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同，履行地点有不同的特点。如买卖合同中，买方提货的，在提货地履行；卖方送货的，在中应当明确规定。（八）违约责任。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任 ...

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购买不能上牌的摩托车　双倍索赔不支持

一方以欺诈、肋迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《中华人民共和国消费者权益并不意味着经营者的行为都能构成欺诈。因为向消费者披露商品信息是经营者的法定义务，不履行该义务，侵害的是消费者的知情权，只有在符合欺诈的构成要件时，方 ...

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情势变更原则与合同落空原则

。法国现代民法学者认为，强迫债务人以30年甚至3 个世纪以前约定的条件履行合同义务，是不符合道德要求的，因此，法律规定情势变更原则是必要的。但从经济的一方，得解除其履行合同的责任。除非发现当事人另有相反的意思。[12] 美国《统一商法典》第2-615条规定：未能按时交货或不交货的卖方在下列情况下， ...

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血泪经验！律师：买二手房未约定户口迁出，有啥后果？

户口迁出义务上存有瑕疵。根据我国《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的人将户口迁出的诉讼请求法院不予受理。但买受人以出卖方逾期未迁出户口构成违约为由，要求出卖方承担违约责任的诉求，属于民事案件受案范围。二手房 ...

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男子卖房想反悔，称老婆不同意，就可以吗？

合同的原因并非他妻子不同意售房，而是意图涨价，在未获惠某夫妇同意的情况下拒绝履行合同义务。法院判决：卖方支付违约金吴中法院审理认为：《最高人民法院，原告要求被告支付违约金21万元的诉讼请求符合法律规定。另被告同意解除房屋买卖合同关系，被告已收取的定金10万元亦应返还原告。最后判决原、被告之间的 ...

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男子卖房想反悔，称老婆不同意，就可以吗？

合同的原因并非他妻子不同意售房，而是意图涨价，在未获惠某夫妇同意的情况下拒绝履行合同义务。法院判决：卖方支付违约金吴中法院审理认为：《最高人民法院，原告要求被告支付违约金21万元的诉讼请求符合法律规定。另被告同意解除房屋买卖合同关系，被告已收取的定金10万元亦应返还原告。最后判决原、被告之间的 ...

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同时履行抗辩权是什么？

）一方当事人有证据证明对方当事人在同时履行的时间不能履行义务，到同时履行的时间该当事人享有不履行合同的权利。例如，卖方在同时履行的日期根本无法供货，买方在权不付款。（二）一方当事人有证据证明对方当事人在同时履行的时间只能部分履行，该当事人有权就其不能履行部分拒绝给付，只为相应给付。例如一万吨大米的 ...

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情势变更原则与合同落空原则

。法国现代民法学者认为，强迫债务人以30年甚至3 个世纪以前约定的条件履行合同义务，是不符合道德要求的，因此，法律规定情势变更原则是必要的。但从经济的一方，得解除其履行合同的责任。除非发现当事人另有相反的意思。[12] 美国《统一商法典》第2-615条规定：未能按时交货或不交货的卖方在下列情况下， ...

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国际贸易合同中的索赔条款

条款。订立索赔条款通常有两种方式： A.异议和索赔条款。该条款针对卖方交货品质、数量或包装不符合全同规定而订立。主要内容包括索赔依据和索赔期限。索赔依据主要履行的义务，因此，违约方支付罚金外，仍应履行合同义务，如因故不能履约，则另一方在收受罚金之外，仍有权索赔。英美法系国家的法律，只承认损害 ...

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