在签订合同时重点注意以下几个方面，可以大大减少合同纠纷的发生。 一、依法严格签定合同 从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效 自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或 ...
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签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或 示范合同的运用。 尽管我国《合同法》规定合同可以采用书面、口头两种形式，但签订合同时还是要坚持书面形式，而杜绝口头协议形式。如果当事人缺乏经验，可以参照 ...
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。笔者认为在以下几种情况下转租合同应当认定为有效： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合合同法第二百 行使优先于他人购买的权利。 （一）次承租人优先购买权的理论依据 关于次承租人是否能享有对房屋的优先购买权，一直是学界争论的一个问题，有的学者认为在 ...
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部分，注意：产品名称应具体写明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色、是否成套产品等；技术质量、包装标准、验收标准、验收项目、验收时间、验收地点和验收 双方的信件、函电、电传等），口头形式一律不许。 第二十六条 变更、解除经济合同的协议在未达成或未批准之前，原合同仍有效，仍应履行。但特殊情况经 ...
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即将该房屋的钥匙及水电交费卡交给赵丹阳、吴卿夫妇。因当时尚未领取房产证，双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。 2003年12月10日，杨安庆申请登记 杨安庆将丽景南苑X幢XXX室房屋出卖给原告，是否系两被告共同的真实意思表示，该房屋买卖合同是否有效? 原告为证明其主张，提交了以下证据：1、录音 ...
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在签订合同时重点注意以下几个方面，可以大大减少合同纠纷的发生。 一、依法严格签定合同 从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效 自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或 ...
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对员工调岗调薪，员工应当服从。由此产生了这样的争议焦点，这样的规定条款是否有效？ 诚然，从合同双方主体意思自治原则来看，既然双方签订了该劳动合同， 了用人单位的自主权。当然，变更的合法性合理性依旧是基本原则，否则就算劳动者履行口头变更的劳动合同超过一个月，违背了法律的规定，超出了合理的范围，劳动合同 ...
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有据可查。对于防止争议和解决纠纷有积极意义。而以口头形式订立合同的特点是直接、简便、快捷以及数额较小。但口头合同没有凭证，发生争议后难以取证，不易分清责任 文件差异很大，数据电文能否被视为书面文件，以数据电文的形式订立的合同是否可被视为书面合同，这不仅关系到电子商务的发展前景，同时也是对传统观念的重大 ...
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单位时，有时因为种种原因，劳动者和用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同，但这种口头合同对劳动者是相当不利的，因为一旦日后劳动者与用人单位发生利益纠纷 引发争议。对于劳动者来说，在就业签订劳动合同时，务必要注意到有关违约责任是否合法、公平，并结合考虑自己的经济承受能力，避免日后无力承担巨额赔偿金而 ...
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承担很大风险，最后得不偿失。卢先生说起前不久处理的一件“阴阳合同”纠纷：去年叶某与一租户以口头合同约定的形式，出租了位于东门商业街的一个商铺，当时约定每月租金 双方所实际履行。对此合同，存在有效与无效两种意见的分歧。分歧的原因在于一是未经登记，是否符合合同成立的形式要件？二是这一合同是否也属于前一情况 ...
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