履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为 可直接要求确认其享有物权。 7、房屋买卖合同履行过程中，一方当事人根本违约的，违约方是否享有合同解除权？ 房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本 ...
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，乙方催促甲方交货，并警告甲方，如果在4个月内不能供货，将解除合同，并追究违约责任。4个月期限届至后，甲方仍不能供货。乙方要求解除合同，并 不能实现，因此，迟延履行从债务只能请求损害赔偿，而不能请求解除合同。 (2)迟延履行主债务不论合同是否规定了履行期限，当事人他方只有经过催告后对方在合理期限内仍不 ...
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，此规定不仅与合同法的基本理论不相符合，与法律规定也不相同。我们在确定某一份合同是否有效，在合同没有特别约定生效条件的情况下，只能以合同成立 法律规定，比如对于欺诈性销售，可以按照消费者权益保护法的规定予以惩罚性赔偿，而在其他违约行为的损失赔偿的范围确定上，我们完全可以对买受人受到直接损失及间接损失 ...
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说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请 主动，根据自己的经营状况，来选择是否解除合同或者继续履行了。因为，在房价上涨速度很快的情况下，解除合同承担违约责任的成本，远远低于将房屋重新 ...
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和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订 具体、没有歧义，这样有利于事后发生纠纷时迅速确定赔偿金额。违约金没有约定的，一方违约时一般按照守约方的实际损失赔偿。但有时实际损失是很难确定的，也 ...
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的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生， 《中国民法教程》中国政法大学出版社1998年10月版第168页。 ③ 王利明《违约责任论》中政大出版社2000年2月版第639页。 ④ 王泽鉴《民法 ...
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合同造成的损失如何赔偿问题，笔者略抒己见。 一、解除委托合同构成违约 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定履行自己的义务，不得擅自变更或 ，任何一方不得单方解除。对于这样的约定，其效力如何，是否受法律保护？一种观点认为双方当事人在合同中预先约定抛弃任意终止权的，应确定该特别约定有效 ...
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。由于没有出票的责任不在原告，且被告未事先告知存在销售限额，故被告应承担违约责任和缔约过失责任，按快3游戏规则向原告兑付中奖奖金10万元。被告福彩 需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。本案的关键在于合同是否成立。根据彩票交易习惯，顾客向彩票代售点提出购买彩票的种类和数量应为要约 ...
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清偿；双方应于2012年8月31日前办理房屋所有权转移登记手续并将房屋交付。 双方在合同中约定，柴蕾同意宋敏可以单方书面指定该房屋的权属登记给第三人，同意 约定不明以及政府政策变化的营养。柴蕾与宋敏本身并无主管恶意违约之处。据此，对于买卖合同是否继续履行的问题。法院认为：首先，虽然三方协议约定在宋敏不 ...
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中，明示毁约就鲜有发生，默示毁约的情况偏多。如何判断是否构成默示预期违约？是否构成默示预期违约，可以从当事人的行为判断，同时也可以根据客观事实进行判断， 逃避债务等四种情况作为默示毁约的合理理由。《合同法》68条规 定：先履行合同义务的当事人，当对方出现经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失 ...
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