一）原文作者吴狄、桑志祥同志赞同第二种意见，理由如下： 1、审核承租人是否符合廉租房申请条件，系非行政许可审批行为，法院不得裁判。 2004年8月2日 ，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定的民事方式解决是一种趋势。因此，原告对廉租房的收回 ...
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(一)原文作者吴狄、桑志祥同志赞同第二种意见，理由如下： 1、审核承租人是否符合廉租房申请条件，系非行政许可审批行为，法院不得裁判。 2004年8月2日 ，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定的民事方式解决是一种趋势。因此，原告对廉租房的 ...
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依据继续适用，这就涉及违约责任条款是否具有相应独立性的问题。 第 3 页 一般而言，违约责任条款的适用应以有效合同存在为前提。如合同效力消灭或被否定，从逻辑 一致的，原《涉外经济合同法》第35条规定，合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。[16]而我国原《涉外经济合同法》源自于《 ...
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的商标权、著作权、专利权或其他知识产权，并且一旦出现侵犯他人知识产权造成己方损害的情况，应要求对方予以全额赔偿；如果在为对方提供产品或服务对方要求己方保证 利于以后发生争议时迅速有效地确定违约赔偿责任的范围和数额。因此，审查合同时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任作出明确的约定，包括确切的 ...
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中所约定的违约责任条款，是否还能作为处理纠纷依据继续适用，这就涉及违约责任条款是否具有相应独立性的问题。 一般而言，违约责任条款的适用应以有效合同 页。 [17]全国人大常委会法工委民法室：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47～48页。 [18]姚梅 ...
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。人身保险合同是一种给付性质的保险合同，只要发生合同订明的事故或达到合同约定的期限，保险人都要给付保险金，而不管被保险人是否有损失或虽有损失但已从其他途径 所有的条款，尽管可能其他的条款保险人没有尽到明确说明的义务，但也还是有效的。（六）保险合同的复效复效即保险合同由于投保人主观或客观原因中止后，如果 ...
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经他字第08号函收悉。经研究，我们认为，本案中双方当事人在合资合同中约定的仲裁机构并不存在，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题 有效的情形。 【法理分析】同时约定仲裁和诉讼的条款中是否存在有效仲裁协议的问题，触及了对仲裁本质的认识以及对仲裁价值的评判，同时也涉及了对私法自治 ...
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违约责任条款的效力因此也不复存在，故甲不能依原有合同约定的违约责任条款要求乙承担违约责任，只能依法请求乙赔偿损失。 案例二：甲（转让方）乙（受让方）双方为 违约方即应依约承担违约责任应无异议。但当合同效力终止或被否定时，当事人在合同中所约定的违约责任条款，是否还能作为处理纠纷依据继续适用，这就涉及违约 ...
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并且对其内容充分理解。凡是遇到这种情况时，一定要特别小心，审查合同的条款，一旦发现有不合理条款时，坚决提出修改，不要等到发生纠纷再到法院去打无效。 ： （二）、及时签订补充协议或变更协议在合同履行过程中，如果合同约定的内容发生了变化、应该及时签订书面的补充协议或者变更协议。应当坚决避免用口头约定变更 ...
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和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订合同时 能笼统只说总价款。例如，在一起房产买卖中，双方只约定了总价款。后来因为房屋面积超过了合同约定的面积，开发商让买受人补足差价，买受人抗辩总价款 ...
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