物权行为的无因性。因此，物权行为的效力受到作为原因的债权行为效力的影响，债权行为会影响物权变动的效力。原因行为的无效或撤销，会导致物权变动本身受到影响；只有 原因在于其严重不利于国家保障性住房政策的实施。根据相关法律规定，合同被认定为无效后，双方应返还财产、不能返还或没必要返还的要折价补偿、有过错的要 ...
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以此约定地址为送达地址。采取邮寄送达方式的，当事人或有权签收人拒绝签收导致法律文书未被接收的，依法产生送达的法律后果。 [案情] 原告：先锋公司 被告：谢家 的约定应认定为合同中对有效送达地址所做的确认和解决争议方法的独立条款，当事人就约定的送达地址承担有效送达的法律后果。该案因当事人拒绝签收法院专递 ...
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单位在指定期限内提供。用人单位在指定期限内不提供的，应当承担不利后果。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第13条特明确规定：因 依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同： （一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； （二）患病或者负伤，在规定的 ...
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.贷款行为发生时企业出具虚假财务报表，恶意促成贷款手续的瑕疵，制造担保无效或财产变现困难的障碍。 这种类型比较常见的行为有：一是企业在贷款时出具虚假财务 ，银行与有关金融中介部门应订立相关合作协议，要警示对方出具虚假报告应该承担的法律后果。 （二）设置诉讼时效障碍逃废债银行在对逾期贷款进行催收时，有的 ...
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毁约方就有可能承担与实际违约相同或相近的法律后果，从而更有效地保护了受害方的利益。 二、明示毁约的若干问题 明示毁约是指合同的一方当事人无正当理由明确地肯定 导致合同履行不能，不构成明示毁约；（2）合同因无效或被撤销，合同被宣告无效或被撤销，则恢复到合同订立时的初始状态，债务人有权表示无须履行义务；（ ...
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相关批准、登记手续，这样合同才能产生法律效力。 二、无效房地产合同的处理 《合同法》第56条规定：无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。第58条 上述规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿；(二)赔偿损失。对于非过错方也需承担一定的法律后果，但在具体处理上，应 ...
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及既往的效力，不能适用缔约过失责任。因为，缔约过失责任是以合同未成立或者被确认无效或者被撤销为前提的；同时不能完全适用违约责任，因为，违约责任的产生并不 解除前的债权债务关系并非均能溯及既往的消灭，即均产生恢复原状的法律后果。理由是，根据合同解除前的履行情况和合同性质，有些情况不可能恢复原状。如对于 ...
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相关批准、登记手续，这样合同才能产生法律效力。 二、无效房地产合同的处理 《合同法》第56条规定：“无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。”第58条 规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿；(二)赔偿损失。对于非过错方也需承担一定的法律后果，但在具体处理上，应 ...
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及既往的效力，不能适用缔约过失责任。因为，缔约过失责任是以合同未成立或者被确认无效或者被撤销为前提的；同时不能完全适用违约责任，因为，违约责任的产生并不 解除前的债权债务关系并非均能溯及既往的消灭，即均产生恢复原状的法律后果。理由是，根据合同解除前的履行情况和合同性质，有些情况不可能恢复原状。如对于 ...
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商品房的概念：目前调整商品房买卖关系的法律法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》 合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房 ...
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