祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003 ，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225 、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7 月31日前交付 ...
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人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003 》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付 ...
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年3月3日，原告到贵港市公安局覃塘分局经济犯罪侦查大队报案称被告徐建华等人诈骗了其400000元贷款。2014年3月9日，贵港市公安局覃塘分局经济犯罪侦查 申请追加徐建华为本案被告、五里信用社为本案第三人参加诉讼。 【分歧】 一、本案是不当得利纠纷还是委托合同纠纷？ 二、本案债务责任由谁承担？ 【评析 ...
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3月3日，原告到贵港市公安局覃塘分局经济犯罪侦查大队报案称被告徐建华等人诈骗了其400000元贷款。2014年3月9日，贵港市公安局覃塘分局经济犯罪 申请追加徐建华为本案被告、五里信用社为本案第三人参加诉讼。 【分歧】 一、本案是不当得利纠纷还是委托合同纠纷? 二、本案债务责任由谁承担? 【评析】 ...
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委托存在以下三种情况： 1、经委托人同意转委托的，受托人的责任是找到适当的人选、妥善告知委托事务，并为此负责。 2、转委托未经委托人同意，此时的转委托无效，该行为只能视为另一个委托合同，在受托人与第三人之间产生关系。 3、在紧急情况下，为了委托人的利益，本着善意和勤勉的原则，可以转委托。...
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五条规定“行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。”《合同法》第四百二十一条规定“行纪人与第三人订立合同的，行纪人 ，应当妥善保管委托物。”四、报告委托人有关行纪物的情况。行纪人接受委托人委托的事务，在处理过程中，应及时向委托人报告有关行纪物的情况，委托人及时掌握市场信息， ...
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的特别约定，并根据情况要求重新办理抵押登记或重新保证。 第三，债权转让通知。 不论是否签订债权转让合同，一项债权转让都应当通知债务人，否则对债务人不发生 的《债权转让通知》，并由债权人通知债务人，或由债权人委托受让人通知债务人。 第四，债权转让合同的生效要件和生效时间债权人转让债权须与受让人达成转受让 ...
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中的行纪人以自己的名义办理行纪事务，如代购、代销、寄售，办理动产和有价证券买卖等业务。行纪人固然应将处理事务的结果归于委托人，但是，行纪人作为独立的商事 营业活动，行纪人在以自己的名义为委托人办理事务时，不向第三人披露自己和委托人的委托关系，而是直接与第三人发生权利义务关系。所以．行纪入与第三人之间的 ...
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案情】 2013年5月27日，被告刘劲松向原告李香优借款100000元，并约定借期三个月，月息3分，原告扣除利息后分别于2013年5月27日、5月29日 受托人与委托书人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。原告李优香在将借款打入被告刘劲松的 ...
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资格的代理机构。前者如企业职员受企业法人代表的授权委托，代理企业与第三人签订经济合同，或如甲公民受乙公民的委托代其购买一套住房。后者类型很多，如进出口代理商 代理机构也就越重要。可以说，市场经济的发展是离不开这一特定行业的。 第四，委托代理绝大多数是有偿的。专业代理机构都是以盈利为目的的，有偿服务是其 ...
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