婚前房产属于夫妻共同财产 -法律常识搜索

婚前房产如何买卖

婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。如果您为按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，即使产权人写的是一方的名字，但婚后双方共同负担的房款仍属于夫妻共同财产。一旦出现需要分割房产时，就要把婚前财产和婚后共同财产区别开来。为了避免以后出现财产纠纷，建议 ...

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福利房是否属于夫妻共有财产

〉若干问题的解释(二)》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。照此规定，虽说那套房屋是王军购买的房屋。因此，虽然该房屋产权证只写在王军一个人的名下，但该房屋应当认定为两人的共同财产，张莉完全有权要求得到应当属于自己的一份房产。 ...

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“婚前按揭房”如何归属的判例解读

之外，其他的部分属于夫妻共同财产，即140-40-5=95万，要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为，该房产是自己的婚前个人财产。结婚后仍然归，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 ...

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本案婚前协议的效力如何认定？

的其他财产，除约定归一方所有之外，均属于夫妻共同财产;第二种情况为夫妻以协议方式将婚前个人财产约定转化为夫妻共同财产。本案被告与被继承人李某之《婚前协议某即已拥有所有权，显然不属于婚后创下的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 ...

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剪断夫妻情　房产理还乱

如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于共同财产：在事前没有约定的前提下，仍然有一些财产不属于夫妻共同财产的分割范围。个人婚前财产。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为 ...

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妻子婚后买房归个人，丈夫婚前签约买房为何是共有？

的名下位于山东省德州市的一套90平方米的房产，是两人夫妻关系存续期间付款购买的，属于夫妻共同财产，应该进行分割。 ▌女方用婚前财产在婚内购房归个人法院调查发现。2013年3月，张俊起诉夏琳离婚案件的开庭笔录中，张俊认可该房产是再婚后购买的。法官认为，依据上述开庭笔录，结合首付款发票的开具时间及其 ...

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妻子婚后买房归个人，丈夫婚前签约买房为何是共有

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婚前房产婚后增值部分分配纠纷案例

故对增值部分应认定为夫妻共同财产。观点一：婚前房产婚后增值部分属个人财产，归王某个人所有。从法律关系上说，王某对房屋的所有属于物权关系，婚前房产后有权分割房屋增值部分，关键要看房屋增值的主要原因是什么?如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么刘某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯自然的原因 ...

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离婚后如何处置婚前房产?

离婚，这种房产该怎样分割?在此，记者就此类问题采访了法律专家。婚前房产分割存争议虽然是婚前买的房，但在离婚之后增值部分应该怎么处理呢?近日，记者接到读者王女士上述情形，不管徐小姐是否出资，但房产证上已经登记了她的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的， ...

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婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割？

倾向后种观点，也认为这不属于夫妻共同财产，而是一方专属！在这里我们并不否认房地产权证的发放是取得物权的标志，也就是说，我们并不否认房产物权为婚后取得。但是，一方婚前购房，婚后取得房产证，法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产，不仅将一方婚前一人的权利判成与另一方共享，并且这种判决显然不公平，违反了法律 ...

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