效力依据。购房者不能以此为由要求退房。 再次，土地不合法，可以要求退房。这种情况通常就是实践中经常提到的小产权房。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律，房地产 列明就不属于故意隐瞒。所以去年有位咨询者就咨询说开发商卖给他的房子是已经抵押了的，是不合法的，要退房。但其实这就是一种对法律的误读， ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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了律师骆美玲。 案例一：婚后父母赠与财产如何分割 案情简介：2001年王晴与小张结婚。2003年，王晴夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王晴父母的资助款 。 简言之，婚前买下的产权就是个人财产，反之就是夫妻双方的共同财产，一旦以后离婚的话，该房子是要作为共同财产进行分割的。 案例五：婚姻时间短可以不分拆迁 ...
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续期间，也可以双方约定如何补偿。 情况二 男方婚前买房，产权婚后才办 案例：孟先生与沈女士2003年结婚，2002年时，孟先生贷款买了一套房子，婚后二人 儿子小亮(化名)出生。2004年时，夫妻借款40万买了一套房子并办理了产权证，把产权证落在了儿子小亮的名下，二人共同偿还了借款10万元，还有债务30 ...
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续期间，也可以双方约定如何补偿。 情况二 男方婚前买房，产权婚后才办 案例：孟先生与沈女士2003年结婚，2002年时，孟先生贷款买了一套房子，婚后二人 儿子小亮(化名)出生。2004年时，夫妻借款40万买了一套房子并办理了产权证，把产权证落在了儿子小亮的名下，二人共同偿还了借款10万元，还有债务30 ...
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次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也 其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。「涉外房产」是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构 ...
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1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。 3)交易双方对合同的效力 一定有问题，那么购房人就应该警觉，这个二手房到底该不该买。 注意事项之四：共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟 ...
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，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有 ，第二次交易则为二手。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能 ...
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时千万要留意风险。 第一类：产权复杂的房子 案例：杭州我爱我家公司曾经在去年10份前后成交了建国南苑一套总价30多万元的小户型老房子，由于户主过世，这套 小姐的需求，刘小姐正在犹豫要不要接盘。 点评：虽然原则上经济适用房和拆迁安置房满5年后可以上市交易，但是实际到目前为止，杭州还没有出台这类房源的上市 ...
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这就足以表明其对房屋具备所有权，故小刘对房屋拥有实际的占有、收益、处分、使用的权利。而张先生未能提供任何证据证明其对房屋产权的所有，法院一审判决王先生在规定 ：持这种观点的多数是男方家长。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且 ...
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