小区物业有没有法律责任 -法律常识搜索

身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

情况很少，但是如果让我们遇见了，就很让人烦恼了。nbspnbspnbsp目前有好多小区使用的是独立供暖，用燃气炉烧天然气取暖，现在好多燃气炉是意大利、标准，原来出的都是大气的气味标准，适用于工业上，在既没有约定又没有法律规定的情况下，业主事后很难得到救济。nbspnbspnbsp车位问题可能在今后会 ...

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变更土地使用性质需要注意什么问题

及众多业主的生活品质、小区物业的保值增值等诸多问题。别墅内搭偏房应区别对待开发商修建别墅时，为了节省材料，没有配建车库，而是把这种责任交给了业主去自由责任。而对于修围墙把公共绿地围起来，或擅挖地下室、修房造楼，孙济华说，在目前法律法规针对性不强的情况下，应该依据购房者与开发商，或物业公司签订的 ...

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刚住两年房屋地暖漏水律师称仍可追责开发商

敢开暖气，晚上屋里冷的像个冰窖，家里的老人孩子如何温暖过冬? 记者跟随吕女士一起来到小区物业，一位负责人表示，发现问题后，他们立刻联系了开发商，但对方说，房子在台电脑和衣物无一幸免。我家没有漏水，是楼上暖气管子崩了。小宋说。当晚，她向楼上业主提出索赔，对方以暖气崩裂不是我的责任为由拒赔。事后，房东让 ...

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物权法解释：第八十三条【业主义务】

行为并追究其法律责任的规定。遵守法律、法规以及管理规约是居住于建筑区划内的业主应当履行的最基本的义务，不仅物权法在此做了规定，物业管理条例等，业主大会或者业主委员会享有的权利、承担的义务都要落在业主身上，目前许多小区没有成立业主大会或者业主委员会，对业主大会或者业主委员会提起诉讼、申请仲裁的权利以 ...

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看清房产开发商10大骗人伎俩

了这个售楼处。画外音：专业人士提醒购房者，尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上，在图上准确标明小区内所有绿地面积。谎言二入住以后就可以了发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大，也可看作是为了达到一种广告效应。谎言十沙盘蒙双眼画内音：展会上有很多点缀精致、设计豪华 ...

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看清开发商10大骗人伎俩

了这个售楼处。画外音：专业人士提醒购房者，尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上，在图上准确标明小区内所有绿地面积。谎言二入住以后就可以了发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大，也可看作是为了达到一种广告效应。谎言十沙盘蒙双眼画内音：展会上有很多点缀精致、设计豪华 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷。这种纠纷的表现形式主要有三种法律效力也不相同。协商解决纠纷的，通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力，如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷。这种纠纷的表现形式主要有三种法律效力也不相同。协商解决纠纷的，通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力，如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。 ...

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商品房预购人权益遭受侵害有哪几种情况？

甚至是房地产买卖中的主要纠纷，实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要混乱，随意出租公共配套设施，增加了小区内的污染和噪音，恶化了小区环境，小区业主常常被盗。物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视 ...

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未入住的房屋要交物业费吗？

虽然您在买房的时候还没有获得产权证书，并不拥有房屋产权，但是由于您已经签订了购房合同并且已经入住，对该房屋有相当的控制权，并且从物业管理中获益，因此应该公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口 ...

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