建设工程施工项目管理规范 -法律常识搜索

商品房和商品房预售

证书、营业执照；（2）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理许可证编号、发证机关和发证日期；预售商品房的项目名称、坐落位置、批准预售部位、面积；预售商品房的建设工程规划许可证编号；土地用途和使用期限。 5.预售 ...

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工程款纠纷八大疑难问题的司法应对

突出的疑难问题给出了明确的司法解释。司法解释对于规范建设工程纠纷案件的准确审理，对于完善和推进建设工程的立法都具有重要的现实意义和推进作用。笔者认为：的具体期限，则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中，对结算的期限有明确的 ...

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监理：建设项目合同风险防范

人为因素引起的，同时通过人为因素可以避免或控制的合同风险。在相当多的公路工程施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件，在合同协议是合同谈判和合同签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。慎重选择合同商签人员。大中型建设合同文本一般都由业主负责起草。业主聘请有经验 ...

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建设项目合同风险防范

人为因素引起的，同时通过人为因素可以避免或控制的合同风险。在相当多的公路工程施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件，在合同协议是合同谈判和合同签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。慎重选择合同商签人员。大中型建设合同文本一般都由业主负责起草。业主聘请有经验 ...

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民用建筑节能管理规定

予发布，自二000年十月一日起施行。部长俞正声第一条为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据《中华人民共和国节约能源法》、《第十条施工单位应当按照节能设计进行施工，保证工程施工质量。第十一条建设工程质量监督机构，对达不到节能设计标准要求的项目，在质量监督文件中应当予以注明。第 ...

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上海市智能建筑工程建设管理暂行办法

国外或香港特别行政区和澳门、台湾地区技术规范管理暂行规定》的要求执行。第十一条智能建筑中通信、消防及安保项目的设计与施工还应符合国家及本市的有关规定技术评审。第十三条智能建筑开工前或建筑智能化系统开工前，建设单位应就智能化系统的施工向上海市建设工程质量监督总站（以下简称市质监总站）报监并接受监督检查 ...

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《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行稿）

采用先进适用的高新技术推动住宅产业现代化进程，建设部在总结“2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目”工作经验的基础上，拟自2000年起，用五年左右的时间组织中的子系统，超前纳入住宅小区开发建设的统一规划、设计、施工和管理的总体目标中。1.0.4住宅规划设计要求示范工程建设除遵守上述原则外，小区规划 ...

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黑白合同的形成原因分析

的对招标投标进行的备案制度。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第四十七条第一款对此也有明确规定。建设工程施工合同实行备案制，这体现了国家对强制招标项目这些民事活动的干预和监督，旨在规范建筑市场行为，保证合同严格履行，保护双方的合法权益。 ...

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城市供水条例

供水管道连接的户外管道及其附属设施，必须经城市自来水供水企业验收合格并交其统一管理后，方可使用。第二十九条在规定的城市公共供水管道及其附属设施的地面，经县级以上人民政府批准，还可以在一定时间内停止供水。第三十六条建设工程施工危害城市公共供水设施的，由城市供水行政主管部门责令停止危害活动；造成损失 ...

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如何进行家居装修

当事人间的法律关系在家居装修过程中存在着两个不同的合同关系，一个是建设工程施工合同，一个是建设工程设计合同。 1、消费者与装修公司之间签订的是建设资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定进行处罚。 3、规划 ...

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