理由如下： 首先，根据2004年建设部颁布的规章建质[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（三）项规定：对于村庄建设 ，应当受聘于有资质的企业由该企业派遣才能从事建筑活动。就比如一个拥有法律执业资格证书的律师必须挂靠在某个律师事务所执业，而不能直接、私自从事律师代理 ...
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起因于商品房预售制度本身的居多。归纳起来，大致有以下几点： 1.多重复杂之法律关系。商品房预售交易不仅涉及开发商与购房人间的买卖关系，还涉及①开发商与施工人 保障。由此可知，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最大的，非购房人 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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签。施工合同具有可行性，可再进行实质性谈判。 4、使用国家标准合同文本 国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整，条款齐全，双方责权利明确、平衡，风险 、造价指数等等，注意和重视索赔资料的收集，及时合理地提出索赔，是使工程法律风险合理合法转移的有效措施。 第 4 页 6、注意索赔方法和策略 索赔方法 ...
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签。施工合同具有可行性，可再进行实质性谈判。 4、使用国家标准合同文本 国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整，条款齐全，双方责权利明确、平衡，风险较 、造价指数等等，注意和重视索赔资料的收集，及时合理地提出索赔，是使工程法律风险合理合法转移的有效措施。 6、注意索赔方法和策略 索赔方法以单项索赔 ...
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中冶公司承担连带清偿责任。 【评析】 本案案情主要为承包人违规分包后的债务承担问题，涉及合同法以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 制度，债权人代位权即是平衡债权人与债务人利益，以及债务人的意思自治与交易安全后所设立的制度 ，由于代位权行使的条件为债务人怠于行使其到期 ...
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中冶公司承担连带清偿责任。 【评析】 本案案情主要为承包人违规分包后的债务承担问题，涉及合同法以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 制度，债权人代位权即是平衡债权人与债务人利益，以及债务人的意思自治与交易安全后所设立的制度 ，由于代位权行使的条件为债务人怠于行使其到期 ...
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的服务合同，等等。BOT项目中的各个角色都希望尽可能分散、减少和消除风险，安全获得理想回报。 通过BOT合同及其相关合同的整体安排，充分保护投资商在BOT项目中 公路BOT项目涉及到的主体较多，运作期限较长，法律关系比较复杂，且跨越投融资、公司设立、建设工程、项目运营等多个专业领域，相对来说投资风险较 ...
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花费医药费77526.89元。 现原告起诉株洲市建设北路上石峰交警大队至中山医院的五家单位承担责任：即被告株洲友联建筑工程有限责任公司、被告株洲兆富房地产开发有限公司开发 说（对于该条归责原因中还有推定过错说、共同危险行为说、保护公共安全说等，笔者赞同同情弱者说），作为一个追责的理论依据，在具体侵权人 ...
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从事建筑活动。建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法等法律法规分别对工程分包作出了强制性规定，禁止承包单位 分包给没有施工资质的自然人张某的行为显然违背了相关法律法规规定，依法应承担相应的法律责任。 其次，保护与用人单位相比较明显处于弱势地位的劳动者的 ...
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