如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向 在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。 ...
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了解与其合作的建筑承包商等合作伙伴的情况。 四是人的因素。购房者应该考虑是什么样的人与你做邻居，这些人的文化和经济背景，有可能决定该物业未来在市场上的受欢迎程度 我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容 ...
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——内部认购。在待售项目尚未获得预售许可证的情况下，先行发售楼盘购买资格，这种缺乏保障的卖楼花，虽然后来被管理部门明令禁止，但是至今仍然流行。开发商借内部认购来 进入已售状态。忌盲目适合自己最重要大部分购房者在购买物业时都想买到一处各方面都让自己满意的房子，这是在一种完美状态下的结果，实际上没有最好的 ...
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的开发商和购房者是有利的，客观上具有一种满足预期、分期付款、在开发商与购房者之间相互融资的功能，特别对于购房者具有一种锁定价格的作用，能够消解他们对不 而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的首付款而不支付利息。 (2)、宣传广告纠纷。一些房地产商在预售宣传时，一般者散发精致的售楼书，许诺所预售 ...
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的开发商和购房者是有利的，客观上具有一种满足预期、分期付款、在开发商与购房者之间相互融资的功能，特别对于购房者具有一种锁定价格的作用，能够消解他们对不 而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的首付款而不支付利息。 (2)、宣传广告纠纷。一些房地产商在预售宣传时，一般者散发精致的售楼书，许诺所预售 ...
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按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般 ，后听朋友介绍一处经济适用住房项目，位置虽远了点，但价格很便宜。听了这样的消息，李小姐一阵心动，于是在第二天就赶到了售楼现场。售楼小姐 ...
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有关专家。项目热销与“带租约”的关系目前市场上出现的“带租约售楼”大致有几种方式：口头租约、书面租约等。具体主要有三种：一是某商业地产开发商通常宣称该项目一期 购买了这家开发商的另一处楼盘。而一旦租赁期满，业主就会惊讶地发现原来自己的那套房根本租不到那么高的租金，这一切都是开发商与中介为多卖房而联合做 ...
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注意交通是否方便，有多少路公共汽车能够通到小区。交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区其实这有可能 ，夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量，但是应当注意：住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离；临街的住宅为了尽量减少交通 ...
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番禺余小姐没买房当业主背负30多万元房贷，相关开发商与银行却连声称“好商量”引子“假按揭”，听起来很专业，撞上了准让你哭笑不得。市民余小姐就有 资料被人盗用在房地产交易中心查到基本资料后，余小姐再次来到荔湾支行，要求查看售楼合同和按揭合同原件。在其一再要求下，银行方面出示了按揭贷款的身份证、户口本和 ...
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售房”事情源于1998年9月，银先生看中了深圳某花园的2栋32b的一套现楼单位，交付订金后与开发商签订了《认购书》。按约定，签订认购书当日，开发商就与当事人银 合同，针对一审判决，提出了四点上诉理由：一是关于2栋更改为1栋的涂改之处没有银先生的任何确认；二是原2栋32b的购房合同见证件、当时的认购书、 ...
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