给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为 质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。 第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准 ...
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，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的 徐绍史在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，要及时发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。其中，要重点清理小产权房和 ...
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不乏有浑水摸鱼之人，想趁乱骗过房产交易人员的审查，提供虚假材料，把有问题的房子过户。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在 记者，本案中，从房产部门的发证行为来看，房产部门对该房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有义务也没有权限去审查该房 ...
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合同》。 三方约签订后，买卖双方还需要办理按揭贷款手续，就在此时交易出现了问题。突然冒出来的张小姐丈夫王先生表示，所交易的房屋是两人婚后的共有财产 也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的名字，当时张小姐还告诉她无需经过丈夫同意 ...
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合同》。 三方约签订后，买卖双方还需要办理按揭贷款手续，就在此时交易出现了问题。突然冒出来的张小姐丈夫王先生表示，所交易的房屋是两人婚后的共有财产 也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的名字，当时张小姐还告诉她无需经过丈夫同意 ...
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形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数 不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号）第2条规定，出租人就未取得建设工程规划 ...
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小产权房转反系理解偏差，上述国土部官员综合说，深圳自身具无特殊性，各地小产权房问题也各不相同，他目前没无听说国土部对深圳那一政策干涉或者推广的消息。 报） 小产权房最新政策【事件回溯】深圳可能将对部分小产权房核发房产证。那标记灭深圳的小产权房可能拿到天下首个准生证。不过业内人士估计，深圳仅集资房数量就 ...
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收入，似也有理的他们才铤而走险，开发小产权房。 曾几何时，国内著名的经济学家对小产房的地位亦多有肯定。曾呼吁发房产证，让农民带资进城。同时，城里资本带人 受到严厉限制，致使其难以取得发展所需资金，被迫背井离乡地到城市去打工。农民工问题一面是给城市带来了美丽与繁荣，另一面也挤占了城里人的生存空间且给自己 ...
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小产权住房问题的管理办法。但购买小产权住房一定要慎之又慎，能不买尽量不买。 购买小产权房存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是 出具合法产权证的房产银行的不会放款的。 6、户口无法迁入。 由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。 7、 ...
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购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院 日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释作出的规定。 最高 法律若干问题的解释》出台后，对商品房买卖中出卖人办理房屋产权证书的义务和期限作出了十分具体的规定，该解释第18条规定：由于出卖人的原因，买受人 ...
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