二个月后卖出房子另行支付。第二天，张先生把房产证交给中介，然后拿到了中介公司支付的12万元订金。不到两个月房子卖掉了，张先生与公司又签订了一份《 了买卖双方的利益，同时也损害了行业信誉。专家提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能搞一手交钱一手交房的快速交易，仅仅做公证并不能算是法律意义 ...
//www.110.com/ziliao/article-121754.html -了解详情
交付定金 确定购买意向后交付定金的意义在于，可以约束买方在一定期限内签订正式的房屋买卖合同，同时中介公司及卖方不能再将房屋擅自出售给其他第三人。如果买方违反 全部或部分房教存入专管账户，待约定的条件成就时（通常凭契税发票或房产证），银行依申请直接将款划入卖方账户。 （八）交钥匙 房屋过户完毕，卖方收到 ...
//www.110.com/ziliao/article-214945.html -了解详情
。在她看来，两人既然已经结婚，房产证上写谁的名字都无所谓，可是在她不久前提起离婚诉讼时，惊讶地发现丈夫竟然背着她拿房子作抵押，向银行贷款10多万元， 用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。但值得注意的是婚姻关系存续期间的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-207548.html -了解详情
可是，在这个经济压力日益沉重的年代，你是否能在告别一段婚姻的同时，也开始自己的第二次白手起家? 如果你的答案是不能，你就不得不狠下心来面对夫妻之间的 支付的首付款，但由于当时刘娟前去付款，付款凭证上是刘娟的名字，房产证上也是两个人的名字，因此没有任何证据。 律师解读：刚接到案例的时候我们有些一筹莫展， ...
//www.110.com/ziliao/article-207543.html -了解详情
房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产;而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分 属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-205967.html -了解详情
向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过 要求开发商改合同，即把原合同销毁，改由新的买受人与开发商直接签订合同，房产证直接办到新买受人的名下。 「对策」 虽然《城市房地产管理法》第四十五条 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
提交过一些贷款材料。 对于提交材料办贷款，陈女士表示毫不知情。工作人员透露，信贷材料包括了身份证、户口本、结婚证、单身证明、房产证、收入证明、工资流水等。 陈女士质疑，这 去年6、7月开始的。后来银行发现，这张卡涉嫌套现，冻结了这张卡，它不能继续借贷了。之后，这张卡一直都在还最低还款额，利息还要交10 ...
//www.110.com/ziliao/article-718635.html -了解详情
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以 》的相关规定，小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同，所以小张是房屋的实质权利人，房屋是 ...
//www.110.com/ziliao/article-317660.html -了解详情
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以 》的相关规定，小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同，所以小张是房屋的实质权利人，房屋是 ...
//www.110.com/ziliao/article-317656.html -了解详情
合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以 有的认定为夫妻共同财产。第一、认定为个人财产的认为房屋买卖牵涉到物权和债权两个权利，当事人订立买卖合同建立了债权债务关系，房屋所有权即发生了转移，买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-315519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务